Nebytové priestory - priestor pre sklad - Prenájom - Prenájom vykurovaného priestoru s vlastným sociálnym zázemím a sprchami, rýchle napojenie na D1

ID: 454774
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Púchovská

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom vykurovaný priestor/sklad vybavený vlastným sociálnym zázemím a sprchami.
Priestor sa nachádza na Púchovskej ulici v Rači, na 3.NP administratívnej budovy vybavenej výťahom, bezpečnostným kamerovým systémom a s nepretržitou strážnou službou.

Celkový priestor o rozlohe 280,53 m2 pozostáva z hlavného priestoru, kancelárie a hygienickej miestnosti.
Sklad je pohodlne bezbariérovo prístupný nákladným výťahom (nosnosť do 1000kg) priamo z nákladnej rampy.

Cena nájmu:
7,15 Eur bez DPH/m² (nájom 5,00 Eur bez DPH/m² + prevádzkové náklady (vrátane vykurovania) 2,15 EUR bez DPH/m²)
+ spotreba elektrickej energie (fakturácia na základe mesačného odpočtu)
+ spotreba vody (fakturácia na základe mesačného odpočtu)

Sklad je VOĽNÝ od 5.11.2020

V ponuke je aj vykurovaný priestor vybavený vlastným sociálnym zázemím a sprchami s výmerou 384,78 m² nachádzajúci sa na 1.P.P.
Sklad je pohodlne bezbariérovo prístupný nákladným výťahom (nosnosť do 1000kg) priamo z nákladnej rampy.

Cena nájmu:
5,99 EUR bez DPH/ m² (nájom 4,00 EUR bez DPH/ m² + prevádzkové náklady 1,99 EUR bez DPH/ m²)
+ spotreba elektrickej energie (fakturácia na základe mesačného odpočtu)
+ spotreba vody (fakturácia na základe mesačného odpočtu)

Možnosť prenájmu:
parkovacieho miesta v areáli: cena 35,00 Eur bez DPH/mesiac

Výhody lokality:
+ blízkosť hlavnej cesty a diaľničného privádzača D1
+ výborné napojenie na MHD - električka, autobus
+ celodenné stravovanie sa v okolí areálu 
+ poruke OC Rača a Kaufland

Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 280,53
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
5,00 €
mesiac + Energie
katarina-satankova