Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.
Nič viac- nič menej.
Popis:
Exkluzívne ponúkam na predaj útulný kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 45,74 m2 + 1,56 m2 pivničná kobka.
Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7 poschodovom panelákovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou, t.j. zateplenie, okná, strecha, stupačkové rozvody, nový výťah.
Dispozícia:
vstupná chodba s predsieňovým nábytkom a vstavanou skriňou
kúpeľňa s vaňou
samostatná toaleta
kuchyňa
obývačka so skriňou
spálňa
Byt je tichý so slušnými obyvateľmi a je orientovaný do parku.
Je vhodný pre mladý pár ako štartovací byt alebo ako investičná ponuka.
Určite odporúčam vidieť.
V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť: škôlky, školy, detské ihrisko priamo pred domom, supermarkety, banky, pošta, zástavky MHD, asi 10 min. je vlaková stanica.
V okolí výborné možnosti rekreačného využitia, Vrakuňský lesopark, cyklotrasa.
Možnosť financovania cez HU.
Klientom ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@directreal.sk
Teším sa na Vás
Podlahová plocha m2:
47,3
Loggia:
Nie
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
6/7
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
125
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Spotrebiče:
Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa:
Po rekonštrukcii
WC:
Po rekonštrukcii
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany:
Z
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Prechodné izby:
Áno
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov