Pozemky - iný stavebný - Predaj - Priemyselný areál

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 357676
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Pozemky
Typ: iný stavebný
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Šurany
Ulica: Železničná

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Popis pozemku: Ponúkame exkluzívne na predaj priemyselný areál vhodný na výstavbu výrobných resp. skladových kapacít, logistické centrum pre špedičné spoločnosti alebo podnikanie v oblasti nakladania s odpadmi. Prístupová komunikácia ako i existujúce komunikácie v areáli umožňujú okamžitú realizáciu investičného zámeru.
Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://www.directreal.sk//nehnutelnosti/pannellum/57676?tour&load

Areál sa nachádza v centre logistickej siete subdodávateľov pre automobilový i elektrotechnický priemysel.
Lokalizácia prostredníctvom GPS: N 48˚04´66´´, E 18˚10´18´´
Vzdialenosti:
-Bratislava-100 km
-Trnava-75 km
-Galanta-40 km
-Nitra-32 km
Areál je celý oplotený, nachádza sa v priemyselnej zóne s existujúcim napojením na elektrickú energiu ( VN 22k V na pozemku a Trafo 50k VA na hranici pozemku) a vodu. Možnosť napojenia sa na ostatné inžinierske siete – plyn, kanalizácia (na hranici pozemku).
Prístup k priemyselnému areálu je spevnenou asfaltovou komunikáciou s možnosťou napojenia na železničnú sieť - resp. vykládky a nakládky na odstavnej koľaji priamo pred vstupnou bránou.
Celková výmera priemyselného areálu je 35795 m2,
Z toho spevnené plochy sú 8000 m2 /šráfovaná plocha/
Súčasťou priemyselného areálu sú:
1x nákladná váha 30t
2x oceľové sklady, v ktorých je asfaltová podlaha umožňujúca bezproblémovú manipuláciu s uloženým materiálom.
-Celková plocha :2x885,5 m 2 = 1771 m2
-Dĺžka:56 m
-Šírka:15,6 m
-Výška:7,5 m
2x vstupné/výstupné brány:4,2x5 m
1x bočná brána:4,5x5m
1x nakladacia rampa:1,2 m

V okolí je k dispozícii vysokokvalifikovaná pracovná sila z titulu tradície
automobilovej a textilnej výroby v Šuranoch.
Vysoká koncentrácia stredných škôl v Šuranoch je predpokladom na
prísun novej kvalifikovanej pracovnej sily.
Pozemok a nehnuteľnosti v priemyselnom areáli sú vo vlastníctve fyzic-
kých osôb bez ťarchy.
K dispozícii ihneď.

Uvedená predajná cena je konečná, vrátane všetkých nehnuteľností a inžinierskych sietí a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Ohľadne bližších informácií kontaktujte prosím makléra: 0918 338 270



Výmera m2: 35795
Cena za m2 EUR: 35
Siete: Elektrina, Voda
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 252 825 €
emilia-federicova