Nebytové priestory - priestor pre sklad - Predaj - Priemyselný areál vo výbornej lokalite s možnosťou bývania.

ID: 446579
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Elektrárenská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj priemyselný areál v dobre dostupnej lokalite na Elektrárenskej ulici v Bratislave na ploche 4163 m2.
* Areál je prístupný nákladným autom, kamiónom...
* Je pripojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Má vlastnú studňu.
* Internet, cez optický kábel, wifi.
* Areál je oplotený, vstup cez elektrickú posuvnú bránu ovládanú na čip.
* Areál je monitorovaný kamerovým systémom (kamery sa dajú sledovať v oboch budovách a cez internet), v oboch budovách sú pohybové senzory (pri spustení alarmu zvoní mobil a posiela sa SMS).
Stavby na pozemku:
* stavba č.1 „Sociálno –prevádzková budova“ (skolaudovaná v roku 2006), ktorej účelom bolo zabezpečiť štandardné pracovné a sociálne priestory pre firmu.
Táto budova pozostáva z dvoch podlaží, prízemie tvorí kancelária (27,33m2), kuchyňa (pôvodne plánovaná ako šatňa), umyváreň a WC. Podlahová plocha prízemia je 79,6m2.
Poschodie je upravené na bývanie, sú tu dve izby (21,20 a 27,80 m2 ) , v jednej je menšia kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Podlahová plocha obývateľnej časti je 67,4m2.
* stavba č.2 (skolaudovaná v roku 2010) pozostáva z dvoch podlaží:
prízemie (podlahová plocha 52,50m2) obsahuje šatňu, kuchynku, umyváreň, WC a technickú miestnosť,
poschodie (podlahová plocha 55,50m2) pozostáva z 2 neprechodných izieb (26,55 + 12,15m2) zabezpečujúce pohodlné ubytovanie pre 4-5 ľudí, jednej mestnosti - archívu, kúpeľne s WC. V oboch budovách je elektrické kúrenie a na ohrev vody sa používa solár kotol Buderus.
* Stavba č.3 - hala o výmere cca 100m2 výrobná hala alt. ako garáž nákladných dopravných zariadení. Jej využitie môže byť rôzne.
* Šesť panelových garáží.

* Šírka pozemku od 30m - 52m.

* Voľná skladovacia plocha.

* Areál sa dá rozdeliť. Uprednostňuje sa predaj v celku.

Obhliadky a ďalšie informácie : Darina Sniščáková 0905 663 676



Zariadenie: podľa dohody
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 4163
Celková úžitková plocha administratívy: 255
Celková úžitková plocha skladu: 100
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
darina-sniscakova