Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - PRIESTORY NA PRENÁJOM VO VÝBORNEJ LOKALITE NA PANÓNSKEJ CESTE S PARKINGOM

ID: 461795
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Panónska cesta

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom priestory vhodné pre služby, alebo administratívu vo výbornej lokalite na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka bezprostredne vedľa predajného centra Mercedes-Benz.
Celková rozloha 181 m2 je rozdelená do siedmich miestností nasledovných výmer:
Miestnosť 3.04 a 3.05 - 55m2
Miestnosť 3.06 - 21m2
Miestnosť 3.22 – 14,5 m2
Miestnosť 3.07 - 13m2
Miestnosť 3.08 – 21 m2
Miestnosť 3.09 - 29 m2
Miestnosť 3.10 – 27,5 m2

Objekt ponúka aj zázemie spoločných priestorov - kuchynka s malou jedálňou,3 x WC, sprcha.
Vybavenie: otvárateľné okná, klimatizácia (okrem miestnosti 3.07), v miestnostiach koberce, v spoločných priestoroch dlažba, čerstvá maľovka.
Bez zariadenia, v prípade záujmu možnosť dohody.
Možnosť piatich parkovacích miest priamo pred objektom (dve sú v cene nájmu) + je plánovaná výstavba ďalších parkovacích plôch, alebo voľné parkovanie v blízkom okolí.
Priestory sú zabezpečené alarmom, areál je strážený bezpečnostnou službou. Prístup 24 hodín denne.

V okolí sa nachádza Tesco, OC Danubia, Mc Donald's, OMV, zastávky MHD.
Veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy.

Cena za prenájom je 2700 € bez DPH na mesiac vrátane užívania spoločných priestorov a dvoch parkovacích miest (možnosť prenájmu ďalších troch + plánovaná výstavba ďalších parkovacích plôch).
Energie 382 € bez DPH + elektrina na základe spotreby + služby podľa dohody (internet, upratovanie, odvoz odpadu a pod.).
Miestnosti 3.04 a 3.05 je možné vyňať z ponuky prenájmu a dohodnúť nižšie nájomné.
Voľné od začiatku júla, respektíve aktuálny nájomca uvoľní priestory do jedného mesiaca od podpisu nájomnej zmluvy.
Províziu RK neplatíte.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk

Zariadenie: Bez zariadenia, v prípade záujmu možnosť dohody.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 181
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
2 700 €
mesiac + Energie
laura-holeckova

Laura Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra