Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranná 5 izbová novostavba s nádherne upraveným pozemkom a s bazénom

ID: 165074
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Diakovce
Ulica: Diakovce

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 400
Plocha obytnej časti m2: 266
Výmera pozemku m2: 1079
Popis: Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom pre veľkú rodinu, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Poprechádzajte sa po ňom vďaka najnovšej technológii Matterport na našej domovskej stránke Directreal.
Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom kolaudovaný v roku 2009. Dom je postavený z kvádrov, zateplený, s kvalitnou strešnou krytinou Mediteran. Kúrenie je plynové podlahové. Bezpečie zabezpečuje kamerový systém a alarm. V horúcich letných dňoch oceníte klimatizáciu v celom dome.
Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Počas chladných zimných dní si môžete celý dom vyhriať s krbom. Na prízemí je tiež samostatná spálňa a kúpeľňa so sprchou a s toaletou. Dominantou je nádherné drevené schodisko.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne s výhľadom do záhrady, jedna izba v ktorej je momentálne šatník a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Dom je komplet podpivničený s vytvorenou spoločenskou miestnosťou v suteréne a dostatkom úložného priestoru.
Celková výmera pozemku je 10árov. Pred domom je zámková dlažba pre pohodlné parkovanie štyroch áut. Za domom je zatrávnená záhrada s okrasnými drevinami a živým plotom z mladých stromkov - tuje, ktoré sú zavlažované s automatickou závlahou
V letných mesiacoch sa môžete schladiť v bazéne, či posedieť si na terase. Na uloženie záhradného náradia slúži záhradný domček. V zadnej časti pozemku je voliéra pre psa.
Vjazd na pozemok je riešený elektricky ovládanou kovanou bránou.
Obec Diakovce sa nachádza len 3 km od okresného mesta Šaľa a približne 70 km od Bratislavy.
Ak hľadáte dom pre veľkú rodinu, tak tento si určite zamilujete. Má všetko, čo má rodinný dom mať. Pozývam Vás na obhliadku.
Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Klimatizácia, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
185 400 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra