Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranná novostavba s garážou v pokojnej okrajovej časti obce Diakovce

ID: 168680
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Diakovce
Ulica: Diakovce

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 158
Plocha obytnej časti m2: 139
Výmera pozemku m2: 783
Popis: Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v obci Diakovce. Novostavba bude dokončená do štádia holodomu do konca novembra 2022. Nachádza sa v pokojnej okrajovej časti obce. Vďaka technologii matterport sa už teraz viete po dome "virtuálne" poprechádzať na priloženom linku: https://my.matterport.com/show/?m=DaJHMfL2t5r.

Dom je postavený z tehál Porotherm a zateplený polystyrénom. Je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kúrenie bude podlahové elektrické. V cene je predpríprava na alarm, kamerový systém a predpríprava na žalúzie. Pozemok bude oplotený s chodníkmi k domu a do garáže. Fasáda bude biela, okná sú plastové antracitové Salamander, strešná krytina je čierna.

Tento priestranný 4 izbový rodinný dom je ideálny pre väčšiu rodinu. Pozostáva z veľkej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální, kúpeľne, samostatnej toalety pri vstupe, špajzy vedľa kuchyne a technickej miestnosti.
V obývacej izbe sú veľké presklenné dvere na terasu, ktoré krásne presvetľujú celý priestor. Terasa je oproti pôvodnému projektu zväčšená a má 18 m2. Jedna zo spální má samostatný šatník, kde sa pohodlne zmestí všetko oblečenie. Dom disponuje aj garážou, kde sa nájde miesto nielen pre Vaše auto, ale poskytuje odkladací priestor aj pre rôzne náradia na údržbu záhrady aj auta.
V prípade záujmu budúceho majiteľa je možné dokončiť dom aj na kľúč. Príďte na obhliadku čo najskôr, aby sa mohli ďalšie dokončovacie práce realizovať už na základe vašich požiadaviek.
Zastavaná plocha m2: 158
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
225 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra