Byty - 2-izb. - Predaj - Priestranný 2 izbový byt v centre Pezinka

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 261497
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Šancová

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Popis:
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v centre mesta Pezinok na ulici Šancová.

Byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2013.

Mesačné náklady na byt sú veľmi nízke, približne 100€. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie.

V celom byte boli použité výhradne kvalitné materiály.

Výmera bytu je 70 m2 + 6 m2 loggia + 3 m2 pivnica v spoločných priestoroch

O poriadok v bytovom dome sa stará upratovacia firma 2 dni v týždni.

Dispozícia bytu:
Vstupná chodba, po pravej strane odkladací priestor a botník, po ľavej strane vstavaná skriňa. Veľká izba, samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou, kompletne vybavená kuchyňa s obývacou izbou so vstupom na balkón s krásnym výhľadom na Pezinok.

K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v hodnote 10 000 €.

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte ma na tel. č.: 0948 062 962
Karolína Slezáková



Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
173 000 €
karolina-slezakova