Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Priestranný 3 iz. byt v pôvodnom stave s balkónom s ideálnou dispozíciou, orientáciou v skvelej časti na bývanie v Starom meste.

ID: 268879
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Mýtna

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Popis: NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S VYNIKAJÚCOU dispozíciou, priestranný, svetlý a s výbornou orientáciou na svetové strany vo výbornej lokalite v Starom Meste.

Byt je v pôvodnom a veľmi dobrom udržiavanom stave, v byte sú vymenené plastové okná, na podlahách drevené pôvodné parkety. Výmera bytu 75,91 m2. Celkovú výmeru zväčšujú aj opticky vysoké stropy. Byt je priestranný a izby majú ideálnu veľkosť. Byt je orientovaný do dvoch svetových strán, čiastočne na Mýtnu a čiastočne do tichej ulice. Skvelá orientáciu na svetové strany a dostatok prirodzeného svetla. Byt sa nachádza na 3/6 poschodí, v tehlovom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a zrekonštruovaným výťahom , videovrátnikom. K bytu prináleží pivnica a spoločné nebytové priestory, takisto vnútroblok s možnosťou parkovacieho státia.

Dispozícia:
Priestranná vstupná chodba, vstup do obývacej izby priechodnou do spálne. Z chodby je takisto vstup do samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatné WC a kuchyňa so špajzou a s výstupom na balkón a daľšia samostatná izba. Spalňa disponuje dvoma oknami do obidvoch strán.

Byt je možné upraviť podla vlastných predstáv, vybúraním priečok a otvorenia priestoru, prepojenia obývacej časti s kuchyňou a podobne. Naskytuje sa tu výborná variabilita a zmena dipozičného priestoru. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,3 m2.

Centrálna poloha len pár min. chôdze od Starého mesta, nedaľeho sú potraviny, drogéria, reštaurácie nemocnica, lekáreň,školy, škôlky, nákupne centrá,parky, pár minút Medická záhrada, dostupnosť do celého mesta, kompletná infraštruktúra liniek MHD.

Byt je kúpou k dispozícií. Bez tiarch.

V cene je zahrnutá kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
__________________
Katarína Sališova
☏ 0903 546616
[email protected]









Podlahová plocha m2: 75,91
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 3/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Drevené parkety
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
319 000 €
katarina-salisova

Katarína Sališová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra