Rezervované - Byty - 3-izb. - Prenájom - REZERVOVANÉ Priestranný 3-izbový byt v tichom prostredí s vlastným parkovacím miestom v garáži.

ID: 264266
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Tupého

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: V exkluzívnom zastúpení majitela Vám ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v tehlovom dome v tichom prostredí s vlastným parkovacím miestom priamo v dome. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí.
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do haly, z ktorej sa vstupuje do samostatného WC , kúpeľne s vaňou a samostatným priestranným sprchovým kútom , technickej miestnosťi na práčku. Po ľavej strane sa vchádza do spálňe so vstavanými skriňami a šatníkom.
Z haly sa ide chodbou buď do obývacej izby, detskej izby (alebo pracovne) s balkonom a príjemným sedením o výmere 6 m2 , na ktorý je vstup aj z obývacej izby.
Na ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa s oknom, zariadená kvalitnými spotrebičmi Miele a pod.
Z chodby ako aj z kuchyne sa vchádza do priestrannej obývacej izby.
Byt je kompletne klimatizovaný.
Chýbajúci nábytok ako : posteľ v spálni, detská izba alebo pracovňa, stolík k sedačke a televízor v obývačke si može priniesť nájomca vlastný , alebo bude dokúpený prenajímateľom na jeho náklady.

Byt sa prenajíma v sume 700 eur nájom + 150 eur energie a správa.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné + energie, 1x depozit 
Byt je pripravený okamžite k nasťahovaniu.
Nájomca neplatí províziu RK.


V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke s dodržaním všetkých hygienických nariadení. Obhliadka možná iba s jednou osobou, hygienické rúško a hygienické rukavice sú povinné. Prípadne viem zrealizovať ONLINE video obhliadku cez telefón.
Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujem hypotekárne poradenstvo. 


O podrobnostiam, alebo v prípade dohodnutia termínu ma neváhajte kontaktovať.
Milan Šubín - Váš osobný realitný maklér Directreal.
tel.č. 0948 595 006
e-mail: m.subin@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 98
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 850
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S, SV
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
700 €
mesiac + Energie
milan-subin

Milan Šubín

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra