Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný 4-izbový rodinný dom na veľkom pozemku pod Malými Karpatmi *3D prehliadka*

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 161134
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Košolná
Ulica: Košolná

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 115,1
Plocha obytnej časti m2: 74,5
Výmera pozemku m2: 704
Popis: Na predaj novostavba, priestranný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, na veľkom a slnečnom pozemku. Ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu v príjemnom a pokojnom prostredí, s nádherným výhľadom na Malé Karpaty, v novovybudovanej časti obce Košolná.
Pre lepšiu predstavu si pozrite 3D virtuálnu prehliadku (ctrl + c, ctrl + v) link: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/61134

Dispozícia:
Vstupná predsieň s priestorom na vstavaný šatník a chodba. Kuchyňa s komorou a kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, prepojená s jedálňou a priestrannou obývacou izbou. V obývačke je príprava na krb a východ na terasu z dvoch strán. Spálňa s vlastnou kúpeľňou. Dve detské izby s druhou kúpeľňou. Šatník (miestnosť), technická miestnosť s elektrickým závesným kotlom zn. Protherm so 100 l zásobníkom na vodu. Podkrovie je pochôdzne. Pred domom je priestor na parkovanie pre 3 - 4 autá.

Tehlový dom bol postavený v roku 2018 z kvalitných materiálov, zateplený polystyrénom o hr. 15 cm. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Má dokončenú fasádu, vonkajšie osvetlenie, plastové okná a dvere s izolačným 3-sklom a interiérové rolety deň a noc. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie, dlažba a v izbách laminátová plávajúca podlaha. V obývačke je príprava na krb.

Lokalita:
Obec Košolná je vzdialená len 10 km od Trnavy v príjemnom prostredí pod Malými Karpatami. Vďaka tomu tu máte výborné možnosti na turistiku, či cyklistiku a zároveň veľmi pohodlné a rýchle dochádzanie do mesta. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, posilňovňa. V susednej obci Suchá nad Parnou, vzdialenej 2 km, je kompletná občianska vybavenosť, ako základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, záhradkárstvo, reštaurácie... Neďaleko je tiež rekreačná oblasť Suchovskej priehrady, kde si určite užijete príjemné prechádzky či rybolov. Smolenický zámok - 12 km, Jaskyňa Driny -12 km, hrad Červený kameň - 10 km.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko, od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100 krát počuť :)
______________________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať.
Veronika Dedáčková
☏ 0911290837
✉ v.dedackova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 149
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: XXXX
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
veronika-dedackova