Domy - rodinný dom - Prenájom - PRIESTRANNÝ 5 IZB. dom, zariadený, oplotený pozemok, tiché a príjemné prostredie.

ID: 158464
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: obec Tureň

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 182
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 610
Popis: Ponúkame na prenájom dispozične dobre riešený 5-izbový rodinný dom v obci Tureň (5 km od Senca), časť Zonc, okres Senec.

Dom bol skolaudovaný v roku 2013 a má podlahovú plochu 160 m2. Disponuje s oploteným pozemkom o rozlohe 610 m2. Je postavený v naturálnom štýle (drevené okná, drevené schody, masívna drevená podlaha). Tento štýl je podporený tradičnou kachľovou pecou zo šamotových tehál, ktorá dotvára atmosféru priestrannej obývačky spojenou s modernou kuchyňou.

Cena prenájmu je 750,-EUR/mesačne + energie 150,-EUR/mesačne

Popis domu:
Dom je päťizbový, dve neprechodné izby a obývacia miestnosť spojená s kuchyňou sú na prízemí. Ďalšie dve neprechodné izby sú na poschodí. Disponuje aj s dvomi kúpeľňami spojenými s WC. Na prízemí je kúpeľňa s vaňou a na poschodí so sprchovým kútom. Prízemie ešte dotvára komora/technická miestnosť a predsieň. Na poschodí je ešte priestranný šatník. Z obývačky je výstup na terasu o veľkosti 22 m2.
Neprechodné izby sú orientované na východ a obývačka s terasou na západ.

Kvalitne zariadená kuchyňa zahŕňa vstavané spotrebiče: chladničku, umývačku riadu (najvyššia kvalita značiek BOSH, Siemens), ergonomicky navrhnuté a dobre prístupné skrinky.

Dom je krásne presvetlený. Má drevené eurookná a vonkajšie hliníkové rolety (naplnené PUR penou ako izolantom) a systém kúrenia Buderus.

Dom sa prenajíma zariadený a je voľný od 1.9.2019.

Popis pozemku:
Pozemok má štvorcový tvar (24,7 m x 24,7 m) a aby bola jeho plocha využitá maximálne, samotný dom je umiestnený v rohu pozemku (severovýchod), čím je zabezpečený maximálny úžitok slnečných lúčov. Väčšinu pozemku tvorí trávnatý porast, ktorý je zavlažovaný pomocou automatického závlahového systému s časovačom.
Je oplotený, vstupuje sa cez bránku a pre autá je zabezpečený prístup cez dvojkrídlovú bránu. Aktuálne je na pozemku možné parkovať 2 autá, ale je tu urobená aj príprava na garáž v rohu pozemku (o maximálnej veľkosti 5 x 8 m).

Lokalita a dostupnosť:
V okolí je dobrá občianska vybavenosť: potraviny, detské ihrisko, škôlka, škola, nové futbalové ihrisko.
Obec sa nachádza 5 km od Senca, kde je kompletná občianska vybavenosť.
Je tu dobrá dostupnosť autom a takisto aj autobusom smerom na Senec i Bratislavu.
Okolie disponuje dostatkom zelene, je tu blízko k Slnečným jazerám, či obľúbenej „guláške“, ktorá sa pýši čistejšou vodou. Pre hokejových nadšencov je to 20-25 min cesty do Hamuliakova, a pre nadšencov motorizmu 20min cesty k Okruhu Slovakia Ring.

Obhliadky a ďalšie informácie : Ing. Imrich Mészáros 0905 204 473; i.meszaros@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 24,7 x 24,7
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
750 €
mesiac + Energie
ing-imrich-meszaros