Byty - 5-izb.a viac - Predaj - PRIESTRANNÝ 5-IZB. MEZONET O VÝMERE 108,6M2 V NADSTAVBE Z ROKU 2008 S DVOMI KÚPEĽŇAMI VO SVÄTOM JURE

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 268876
Kancelária: Directreal Onyx
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Svätý Jur
Ulica: Pri štadióne

Directreal Onyx

mobil: 0911 88 22 78

Popis: Ponúkame na predaj krásny, presvetlený klimatizovaný mezonet o výmere 108,6m2, nachádzajúci sa vo Svätom Jure na ulici pri Štadióne.

Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť:
- Výborná lokalita s množstvom zelene a detským ihriskom v pokojnej časti SV. Juru
s výbornou občianskou vybavenosťou.
- Obrovskou výhodou sú dve kúpeľne aj s WC
- Byt je veľmi priestranný a disponuje veľkým množstvom úložného priestoru
- V byte sa nachádza klimatizácia
- Všetky izby sú nepriechodné a preto je byt vhodný aj ako investícia na prenájom
- Výborné bývanie pre rodiny s deťmi family friendly lokalita
- Voľný priamo k nasťahovaniu bez ďalších väčších investícii
- Priestranná kuchyňa, ktorá disponuje komorou
- Nízke mesačné náklady
- Priestranná obývačka s jedálňou prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu
- Bezproblémové parkovanie pred a za bytovým domom
- Detské ihrisko v tesnej blízkosti bytu
- Pokojné a tiché bývanie s rodinnou atmosférou

Dispozícia bytu:
- Spodné podlažie: vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby, obývačka s
jedálňou a výstupom na loggiu, veľká kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou a
samostatné WC
- Vrchné podlažie: pracovňa s úložným priestorom, samostatná spálňa s vlastnou
kúpeľňou so sprchovým kútom, samostatná izba

Mezonet disponuje množstvom úložného priestoru najmä na vrchnom podlaží.
Byt disponuje vlastným kúrením pomocou plynového kotla Buderus.

Nadstavba bola kolaudovaná v roku 2008 a byt sa nachádza na 4. Poschodí bez výťahu.

Bytový dom je zateplený a na spodnom podlaží sa nachádza bicykláreň.

Lokalita:

Rodinné bývanie v krásnom prostredí Malých Karpát s možnosťami prechádzok v prírode prípade množstvom možností na cykloturistiku a iného športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť na dennodenné potreby ako potraviny, kaviarne, školy, škôlky a napojenie na vlakovú alebo autobusovú dopravu. Výborná dostupnosť do Bratislavy iba 9km a tiež do mesta Pezinok, ktoré je vzdialené len 6km.
Podlahová plocha m2: 108,6
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/4
Konštrukcia bytu: Betónovo-
cementové tvárnice
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
259 900 €
richard-prugler

Mgr. Richard Prügler

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra