Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný 6 izbový rodinný dom s dvoma garážami a záhradou. ZNÍŽENÁ CENA!!

ID: 150547
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dolný Štál
Ulica: Dolný Štál

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 322
Plocha obytnej časti m2: 220
Výmera pozemku m2: 2144
Popis: Ponúkame na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť aj ako dvojgeneračný. je postavený na pozemku o rozlohe 2144 m2. Je situovaný v tichej časti obce. Pozostáva zo 6 samostatných izieb, 2x kuchyňa, 3x kúpelňa s WC. Je podpivničený. Súčasťou domu sú dve garáže na parkovanie troch motorových vozidiel,. jedna je s montážnou jamou. Za domom je priestranná záhrada s ovocnými stromami. Do domu sa vstupuje cez vstupnú bránku a predzáhradku vchodovými dverami do chodby kde je umiestnený krb na tuhé palivo s prieduchmi do izieb. Z chodby je vstup do obývacej miestnosti, pracovne a samostatnej izby slúžiacej ako spálňa. Ďalej cez dvere chodby sa dostaneme do zadnej časti domu, kde je kuchyňa, samostatná izba, kúpelňa , samostatné WC a špajza. Z chodby je ďalej vstup na dvor a do pivničných priestorov.Z obývacej miestnosti je vstup do ďalšej kuchyne s murovanou špajzou a vchod do kúpelne ktorá je vybavená rohovou vaňou umývadlom a WC. Z obývacej miestnosti sa dostaneme po drevených schodoch do predsiene dvoch samostatných izieb, kúpelne so sprchovým kútom a s WC.Izby majú strešné okná a jedna má balkón. V pivničných priestoroch sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a elektrickým ohrevom vody a vaňou. Ďalšie dve miestnosti môžu slúžiť ako sklad alebo hobby miestnosť. Z dvora je vstup do garáží, hospodárskej budovy a záhrady. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má ešte vlastný zdroj vody. Obec poskytuje postačujúcu občiansku vybavenosť je tu ZŠ, MŠ, lekár pre dospelých, detský lekár, lekáreň, pošta, nákupné strediská, reštaurácie a trhovisko. Dobré je spojenie Bratislava - Komárno železnicou alebo autobusom. V dosahu sú termálne kúpaliská je tu možnosť aj cykloturistiky.
Zastavaná plocha m2: 177
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1994
Rok poslednej rekonštrukcie: 1994
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Trojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
122 000 €
ing-zdeno-kiss

Ing. Zdeno Kiss

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra