Directreal Live
Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný 8 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvojgarážou pri lesíku
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: Hlavná
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hamuliakovo
Ulica: Hlavná
Directreal Live
"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Mobil: 0905 619 194
Počet izieb:
7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 370
Plocha obytnej časti m2: 260
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Directreal Šamorín Vám ponúka dvojgeneračný, podpivničený, 7 izbový rodinný dom s dvojgarážou. Okamžité bývanie bez starostí na priestrannom pozemku pri lesíku.
Za rodinným domom sa nachádza lesík vo výmere 5000m2. Ponúkame možnosť prikúpenia tohto pozemku po dohode s majitelom domu.
Rodinný dom sa nachádza na okraji zastavaného územia obce, medzi novostavbami rodinných domov, v peknom pokojnom vidieckom prostredí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie: predsieň, z nej vstup do obývacej izby odkiaľ je vstup na vonkajšiu terasu, priestrannej kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, kúpeľňa, toaleta a vstup do garáže (miesto pre parkovanie dvoch áut)
Poschodie: 4 izby, kúpeľňa a toaleta.
Pivnica: 4 veľké miestnosti, toaleta, práčovňa a kúpelňa.
Pozemok je oplotený, priestranný, možnosť parkovania autami aj vo dvore, aj na prístupovej ceste pre návštevy. Dom sa nachádza v peknom prostredí, blízko prírody, v obci Hamuliakove je kompletný občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do Bratislavy.
V blízkosti možnosť vodnej turistiky, rybolovu, prechádzok a cykloturistiky.
Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 sú pre nás samozrejmosťou.
Zastavaná plocha m2: 154
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 370
Plocha obytnej časti m2: 260
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Directreal Šamorín Vám ponúka dvojgeneračný, podpivničený, 7 izbový rodinný dom s dvojgarážou. Okamžité bývanie bez starostí na priestrannom pozemku pri lesíku.
Za rodinným domom sa nachádza lesík vo výmere 5000m2. Ponúkame možnosť prikúpenia tohto pozemku po dohode s majitelom domu.
Rodinný dom sa nachádza na okraji zastavaného územia obce, medzi novostavbami rodinných domov, v peknom pokojnom vidieckom prostredí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie: predsieň, z nej vstup do obývacej izby odkiaľ je vstup na vonkajšiu terasu, priestrannej kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, kúpeľňa, toaleta a vstup do garáže (miesto pre parkovanie dvoch áut)
Poschodie: 4 izby, kúpeľňa a toaleta.
Pivnica: 4 veľké miestnosti, toaleta, práčovňa a kúpelňa.
Pozemok je oplotený, priestranný, možnosť parkovania autami aj vo dvore, aj na prístupovej ceste pre návštevy. Dom sa nachádza v peknom prostredí, blízko prírody, v obci Hamuliakove je kompletný občianska vybavenosť, výborná dostupnosť do Bratislavy.
V blízkosti možnosť vodnej turistiky, rybolovu, prechádzok a cykloturistiky.
Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 sú pre nás samozrejmosťou.
Zastavaná plocha m2: 154
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
339 000 €
