Domy - rodinný dom - Prenájom - Priestranný a pohodlný dom s bazénom, tiché prostredie, krásny výhľad.

ID: 159108
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Potočná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 364
Plocha obytnej časti m2: 312
Výmera pozemku m2: 755
Popis: Ponúkame na prenájom krásny rodinný dom na ulici Potočná, Bratislava – Rača. Dom je trojpodlažný a má úžitkovú plochu 364m2, celková rozloha pozemku je 755m2, na ktorom sa nachádza bazén.
Dom je umiestený do svahu, preto z pohľadu od ulice sú všetky 3 podlažia nadzemné.
V „suteréne“ sa nachádza dvojgaráž (parkovanie vedľa seba), vináreň, sauna a samostatné WC.
Cez schodisko sa prechádza na prízemie, ktoré sa skladá z obývačky s krbom, kompletne vybavenej kuchyne, samostatnej jedálne, samostatného WC, pracovne a zádveria (predsieň) pre hlavný vchod.
Na prvom poschodí sú 4 neprechodné izby a rozľahlá kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a ďalším WC.
Suterén a prízemie má podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory.
Dom sa dá prenajať so zariadením, alebo bez - podľa dohody.

Cena za prenájom je 1900,-EUR/mesiac + energie (cca 300,-EUR, vrátane TV a internetu).

Dom ponúka dostatočný priestor na bývanie – 4 neprechodné izby, na oddych a relax – obývačka s krbom, sauna a exteriérový bazén, na posedenie s priateľmi – vináreň, terasa a krb na opekanie.
Parkovanie je možné aj pred garážou čím sú k dispozícii celkovo 4 parkovacie miesta.

Lokalita, v ktorej sa dom nachádza sa vyznačuje pokojom, príjazdová cesta je súkromný pozemok pre priľahlé domy (cca 10 domov). MHD – autobusová zástavka je približne 250 m od domu. V okolí je množstvo príležitostí na prechádzky, pešie túry, cyklistiku.

Dom je voľný od 1.10.2019.

Obhliadky a ďalšie informácie : Ing. Imrich Mészáros 0905 204 473; i.meszaros@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 156
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Zámková dlažba
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2002
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Sauna, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 900 €
mesiac + Energie
robert-kubas

Robert Kubaš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra