Byty - 5-izb.a viac - Prenájom - Priestranný byt v kľudnej lokalite na Hradnom kopci, 2x krb, garáž

ID: 266406
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Hlavatého

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 5-izbový byt v Starom meste. Nachádza sa na vrchnom podlaží v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami. Výmera bytu je 135 m2.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez široké schodisko do vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do celého bytu. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s jedálňou a priestranná obývačka s krbom. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. Miestnosti sú prepojené barovým sedením. Z obývačky je vstup na balkón otočený do záhrady. Schodiskom cez balkón sa viete dostať na zdieľanú záhradu.
Ďalšia izba s krbom je prechodná, disponuje balkónom otočeným do ulice. Z tejto miestnosti sa dostanete do 3 samostatných izieb. 1 je otočená smerom na hrad, ďalšie 2 smerom do ulice. Najväčšia izba disponuje šatníkom.
V byte sú 2 kúpeľne s WC, v menšej je sprchový kút, vo väčšej vaňa.
K bytu patrí aj veľký podstrešný priestor prístupný priamo z bytu.

Štandard:
V centrálnom priestore je drevená podlaha, v izbách laminát. Okná sú plastové. Byt má vlastný plynový kotol a 2 krby.

K dispozícii je parkovacie miesto s elektrickou bránou vo dvore domu a spoločná oddychová záhrada.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, pošta. Je tu dobrá dostupnosť MHD.

Cena nájmu je 1000 EUR. V cene nájmu nie sú zahrnuté náklady na energie vo výške cca 150 eur (treba sa prihlásiť k odberateľom). Internet a TV nie je v cene.

Voľný IHNEĎ.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + provízia RK.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk


Podlahová plocha m2: 135
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1000
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 000 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra