Popis:
Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný 3-izbový byt s vypracovanou projektovou dokumentáciou na 5-izbový, prípadne 4-izbový.
Ide o nadstavbu bytového domu na Prievozskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí – Ružinov - s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou - s výmerou 134,45 m2 + terasa 4,15 m2.
Nachádza sa na 3. poschodí z celkových 3 tehlového bytového domu bez výťahu s novo-zrekonštruovanou strechou.
Byt s vlastným plynovým kotlom pozostáva z:
- Vstupná hala so šatníkom – 7 m2
- Pracovňa – 5 m2 - so stolom a stoličkou, policovými zostavami
- Open-space priestor (obývačka) – 43 m2 – so sedačkou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV, klimatizáciou
- Samostatné WC s umývadlom – 2,5 m2
- Kúpeľňa – 10 m2 - s veľkou rohovou vaňou, dvoma umývadlami, práčkou, sušičkou, skrinkou
- Chodba – 3 m2 - s 8-ročným plynovým kotlom Buderus na ohrev vody a vykurovanie
- Kuchyňa s jedálenskou časťou – 12 m2 - s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, jedálenským stolom a stoličkami, skrinkou
- Izba 1 – 21 m2 – s klimatizáciou
- Izba 2 – 22 m2 – vrátane samostatného šatníka o výmere 6m2 - s klimatizáciou, manželskou posteľou, skriňami, nočnými stolíkmi
- Terasa – 4,15 m2 – s výhľadom do dvora
Byt bol postavený ako nadstavba bytového domu v r. 2000.
Predáva sa zariadený ako v popise, príp. podľa dohody.
Orientácia na sever a juh.
Bytový dom je zateplený zo strany dvora, plánované zateplenie aj zo strany ulice. Strecha bola rekonštruovaná v r. 2021.
Voľné parkovanie v okolí bytového domu, alebo rezidenčné parkovanie, MHD v bezprostrednej blízkosti.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť – úplne nové obchodné centrum NIVY s autobusovou stanicou + etablovaná Eurovea, potraviny, drogérie, lekárne, obchody, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská, športoviská, fitness.
Z bytu máte na skok do centra mesta, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín.
Diaľničný obchvat na dosah.
Cena za predaj bytu je 399000 € (vrátane projektovej dokumentácie).
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
[email protected] Podlahová plocha m2:
134,45
Loggia:
Terasa
Výťah:
Nie
Stav:
Novostavba
Poschodie --/--:
3/3
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
200
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička, Klimatizácia
Kúpelňa:
Zánovná
WC:
Zánovné
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
J, S
Kúrenie:
Vlastné
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Pivnica:
Nie