Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Slovensko
MaklérMarián Paták
ID:168127
Popis: Na predaj novostavba moderného skolaudovaného rozsiahleho domu na veľkorysom pozemku. Obrovskou devízou tohoto domu je,že sa nachádza ako jeden zo siedmych domov na konci slepej ulice,len pár minút od obchvatu smer Bratislava.
Poloha domu je priam stvorená pre rodiny,ktoré hľadajú tiché prostredie ,súkromie a bezpečie pre deti alebo prechádzky so psom .
Dom je veľmi dobre dispozične riešený s ohľadom na dennú a nočnú časť a v obytnom podkroví sa nachádza samostatný priestor o veľkosti 80m2 kde je možné vytvoríť či už oddychovú miestnosť, ateliér prípadne samostatná bytová jednotka. Súčasťou rodinného domu je dvojgaráž s parkovaním pred garážou a vyhrievaným chodníkom.
Obytné miestnosti.
1. nadzemné podlažie:
- obývačka spojená s kuchyňou 52 m2
- spálňa 15,03
- izba 13.33
- izba 13,72
2. nadzemné podlažie
Otvorený priestor 95m2
Pozemok je rovinatý štvorcového tvaru a umožňuje osadenie bazénu pri terase s prepojením na terasu. Pozemok nie je celý oplotený, ale sú pripravené základy na oplotenie.
Aktuálny stav v katastri nehnuteľností je uvedený, ako zapísaná rozostavaná stavba. V súčasnosti prebiehajú činnosti k skolaudovaniu. Predávať sa bude ako skolaudovaný rodinný dom postavený v zmysle stavebného povolenia.
Súčasťou nehnuteľnosti je prístupová komunikácia v spoločnom vlastníctve susedných pozemkov. Dom sa predáva aj s týmto spoluvlastníckym podielom.
Dom je pripojený na vodu a elektrinu a má vlastný septik o veľkosti 10m2. V obývačke je vyvedený komín na osadenie kozuba.
V prípade potreby ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku čo najskôr.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 318
Plocha obytnej časti m2: 318
Výmera pozemku m2: 982
Zastavaná plocha m2: 260
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 30x30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Valbová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Podobné nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €