Domy - rodinný dom - Predaj - Priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v tichej časti Šale vhodný pre väčšiu rodinu

ID: 141166
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Šaľa
Ulica: Šaľa

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 852
Popis: Pekný poschodový samostatne stojaci rodinný dom s garážou po čiastočnej rekonštrukcii, obývateľný,vo výbornom stave, vhodný aj pre väčšiu rodinu.
Bol postavený v r.1985. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 852 m2. Dom má dva vchody. Za domom je pekná záhrada s ovocným stromom a zadným východom na terasu.
Dom nie je podpivničený- súčasťou prízemia je garáž.
Na prvom podlaží je veľká obývacia izba, prerobená kuchyňa , wc ,kúpeľňa a chodba. Je tu tiež špajza,kotolňa a garáž.
Na druhom podlaží sa nachádza kúpeľňa
s wc, a 4 izby.
Jeden balkón v spálni je otočený na cestu.

V dome prebehla rekonštrukcia:
- na prízemí bola vymenená dlažba na chodbe , v kuchyni , wc , kúpeľni.
- kuchynská linka je nová ,
- plastové dvere sú nové na zadnom vchode aj z garáže, v celom dome sú nové plastové okná
- nové drevené zárubne s dverami.
- nová kúpeľňa:-nové elektrické rozvody
-nové rozvody vody
-napojená na kanalizáciu
Strecha bola menená - nová izolácia
-nová drevená konštrukcia
-nový šindel
Vykurovanie je na zemný plyn, plynový kotol a radiátory sú v dobrom stave.
V dome je wc na prízemí aj na poschodí.
Dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom stave.

Výhoda tiché prostredie ,dobrí susedia. Odporúčam obhliadku.
V cene je kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane právneho vyhotovenia zmlúv, hypotekárne poradenstvo.


Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
154 000 €
barbora-stefcikova