Domy - rodinný dom - Prenájom - Priestranný rodinný dom vhodný na podnikanie v horskom parku.

ID: 166750
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Gorazdova

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 350
Plocha obytnej časti m2: 320
Výmera pozemku m2: 505
Popis: Rodinný dom - 8 izbový, 350 m2, vhodný aj na podnikanie s dobrou polohou v horskom parku.

RODINNÝ DOM -
trojpodlažný - úžitková plocha 350m2 + garáž
pozemok 505 m2
všetky IS

DISPOZíCIA -
Prízemie- dve veľké priechodné izby, kuchynka, špajza, technická miestnosť-sklad, kotolňa, kúpeľňa wc (sprchový kút).
Druhé poschodie- dve veľké priechodné izby, samostatná izba, kúpeľňa wc (vaňa).
Podkrovie- dve izby z toho jedna veľká, kúpeľňa wc (vaňa).

Dom je svojou vnútornou dispozíciou a polohou vhodný aj na sídlo firmy.

Rodinný dom sa prenajíma v sume - 1.700 eur / mesiac-nájom + 300 eur / mesiac-energie.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné + energie, 1x depozit
Dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Nájomca neplatí províziu RK.

Lokalita Horského parku je plná zelene vhodná na prechádzky, behanie, cyklistiku. Vzdialená je asi 5 minút autom od centra mesta. Poskytuje pokojné a bezpečné bývanie, alebo výbornú adresu na podnikanie.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke s dodržaním všetkých hygienických nariadení.
Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujem hypotekárne poradenstvo. 


O podrobnostiam, alebo v prípade dohodnutia termínu ma neváhajte kontaktovať.
Milan Šubín - Váš osobný realitný maklér Directreal.
tel.č. 0948 595 006
e-mail: m.subin@directreal.sk
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 505
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda C
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 700 €
mesiac + Energie
milan-subin

Milan Šubín

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra