Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Priestranný, slnečný 2-izb. byt vo výbornej lokalite v Seredi

ID: 266158
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Fándlyho

Directreal Angels

mobil: 0917 311 138

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt vo veľmi dobrej lokalite. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom, tehlovom bytovom dome na Fándlyho ulici v Seredi. Výhodou je bezproblémové parkovanie, tiché prostredie a veľmi dobrá občianska vybavenosť. Predáva sa vrátane zariadenia.

Dispozícia bytu:
Vstupná chodba s vešiakovou skriňou (6,03 m²). Samostatná toaleta (0,95 m²). Veľká spálňa (20,40 m²) s výstupom na balkón. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou (2,48 m²). Kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou (8,19 m²). Obývacia izba (13,72 m²).
Rozloha bytu je 51,77 m² plus balkón a 2 pivnice.
Jeho orientácia je na severovýchod a juhozápad.

Byt prešiel pred 8 rokmi rekonštrukciou:
nové rozvody vody, odpadu a elektriny, omietky, stierky, maľovka. Nové radiátory, plastové okná a bezpečnostné dvere, dlažba a plávajúca podlaha. Podlahy, obklady a sanita v kúpeľni a WC. Nové interiérové dvere a kuchyňa.

IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet a káblová TV

Mesačné náklady sú 150 eur/2 osoby.

Lokalita:
V blízkosti bytu je veľmi dobrá občianska vybavenosť a zároveň dostatok zelene a stromov. Nájdete tu materskú aj základnú školu, detské ihrisko, obchody Billa a Kaufland, reštauráciu, pizzeriu, reštauráciu v lodenici, kino. Centrum mesta a autobusová stanica sú 10 min. pešo a vlaková stanica 15 min..
Galanta je vzdialená cca 10 min., Trnava cca 15 min., Nitra a Hlohovec cca 20 min. a Senec cca 25 min.
Sereď má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 a D1. V okolí je veľa možností na rekreačno-turistické aktivity, ako napr. rybačka, vodné športy na Váhu a blízkej priehrade Kráľová. Voľné chvíle si môžete užiť aj v mestskom parku, neďalekom campingu alebo na golfovom ihrisku. Sereď je bohatá na pamiatky, ako napr. Vodný hrad a kaštieľ. Kultúrne vyžiť sa môžete na každoročných akciách, ako napr. jarné slávnosti Flora fest, Seredský tradičný jarmok a Pivný festival, alebo Vianočné trhy s bohatým kultúrnym programom, ai.

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko, od vypracovania zmluvnej dokumentácie až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby zabezpečíme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úver.

_________________
Pre viac informácií a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Andrea Čavojská
0903 792 148
a.cavojska@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 51,77
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
76 000 €
andrea-cavojska

Andrea Čavojská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra