Byty - 3-izb. - Predaj - Priestranný slnečný 3-izb. byt s loggiou v top lokalite Petržalky Furdekova ul., v 8-posch. dome.

ID: 268459
Kancelária: Directreal Onyx
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Furdekova

Directreal Onyx

mobil: 0911 882 278

Popis: Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt o výmere 74 m2 s LOGGIOU v tichej, výborne dostupnej časti Petržalky s množstvom zelene.
Byt sa nachádza na Furdekovej ulici na ideálnom 5/8 poschodí a je po čiastočnej rekonštrukcii s nepriechodnými izbami.
Najväčšie výhody bytu:
- najvyhľadávanejšia lokalita Petržalky
- najobľúbenejší typ pôdorysu 3-izb. bytu v panelákoch v Petržalke
- 8-poschodový bytový dom, len 2 byty na poschodí
- všetky izby sú NEPRIECHODNÉ
- menšie bytové domy s nižším počtom susedov
- výborná dostupnosť a občianska vybavenosť
- slnečný
- nízke mesačné náklady
- samostatná kúpeľňa a WC
- vhodný ako investícia na prenájom ( nepriechodné izby )
BYT je po staršej čiastočnej rekonštrukcii:
- plastové okná – okrem kuchyne,
- murovaná kúpeľňa a WC
- zánovná kuchynská linka so spotrebičmi,
- laminátové podlahy,
- dlažba ( kuchyňa, kúpeľňa + WC )
- zasklená loggia

Dispozícia bytu: priestranná chodba s úložným priestorom, 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC. Táto dispozícia patrí medzi najviac vyhľadávané vďaka tomu, že všetky izby sú plnohodnotne veľké a nepriechodné.

ORIENTÁCIA bytu na SZ ( dve izby ) a JV ( obývačka a kuchyňa ).

Po právnej stránke - BEZ TIARCH.

K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.

V blízkosti domu je výborná dostupnosť MHD a výborná dostupnosť či už do centra alebo napojenie na výpadovky smerom z Bratislavy.

Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, pošta, športoviská, trhovisko, poliklinika a veľa ďalšieho... )

IDEÁLNE BÝVANIE pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza dostihová dráha, hokejbalové ihrisko Haanova, BMX dráha, trošku ďalej jazero Veľký Draždiak a množstvo zelene. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Petržalke, práve aj vďaka family friendly prostrediu.

Podlahová plocha m2: 69,92
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
209 900 €
richard-prugler

Richard Prügler

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra