Byty - 3-izb. - Predaj - Priestranný tehlový byt s balkónom, 2 pivnicami, garážou a vlastnou záhradou

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 264215
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Vajnory
Ulica: Pri struhe

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj zaujímavo riešený, komplet prerobený 3-izbový byt vo Vajnoroch. Výmera bytu je 80,19 m2.
Nachádza sa v 2-podlažnom bytovom dome, na 1. poschodí (okná má cca 5 m od zeme). Je orientovaný na 2 svetové strany (východ a západ). Pod bytom sa nachádzajú garáže a pivnice. Tehlový bytový dom spolu s 6-timi bytmi ponúka súkromie slepej ulice. Je tu kľud a ticho. Z prednej strany domu je ulica, zo zadnej garáže a záhrady.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene. Po pravej strane je umiestnená kúpeľňa s rohovou vaňou a práčkou. Z chodby je vstup aj na samostatné WC. Z obývačky orientovanej na západ je vstup na balkón s výhľadom na záhradu. Miestnosť je prepojená s jedálňou, v ktorej je okrem jedálenského stola aj veľké akvárium. Z jedálne sa vstupuje do kuchyne otočenej na východ. Je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V tejto kuchyni sa varí na plyne. Za obývačkou sa nachádza pracovňa (detská izba), spálňa a samostatný šatník.

Štandard:
bezpečnostné dvere, laminátové parkety, keramická podlaha, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, komplet vybavená kuchyňa so spotrebičmi...
V byte je plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie.

K bytu prinálež GARÁŽ v bytovom dome s výmerou 16,40 m2, 2 samostatné murované pivnice (6 a 14 m2) a oplotená udržiavaná záhrada pri dome s výmerou 100 m2. V záhrade je altánok so sedením
Bytový dom aj strecha sú zateplené.

KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: http://y9.sk/m7b

Byt s pivnicami sa predáva KOMPLET ZARIADENÝ v sume 195.000 eur. Súčasťou predaja je garáž a záhrada pri dome (100 m2). Suma garáže a záhrady je +45.000 eur. Cena komplet 240.000 eur. SAMOSTATNE NEPREDAJNÉ.
_______________

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
__________________

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk





Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Čiastočný
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
195 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra