Directreal Office
Byty - 4-izb. - Predaj - Priestranný zrekonštruovaný 4. izb. byt s loggiou v top lokalite Petržalky Haanova ul., v 6. posch. dome
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Haanova
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Haanova
Directreal Office
Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.
Mobil: +421(905) 33 88 77
Telefón: +421(2)33 888 777
Skype: www.directreal.sk
Popis:
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový byt o výmere 92 m2 s LOGGIOU v tichej, výborne dostupnej časti Petržalky s množstvom zelene.
Byt sa nachádza na Haanovej ulici na 1/6 poschodí, zatepleného panelového domu s výťahom.
Najväčšie výhody bytu:
- top lokalita Petržalky
- najväčší typ panelákového bytu v Petržalke
- 6-poschodový bytový dom, len 2 byty na poschodí
- výborná dostupnosť a občianska vybavenosť
- kompletná kvalitná rekonštrukcia v roku 2012
- byt sa predáva kompletne zariadený, nie sú nutné žiadne ďalšie investície
- zväčšená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- slnečný
- klimatizovaný
- drevený masívny nábytok
BYT je po kompletnej rekonštrukcii (2012):
- plastové okná,
- bezpečnostné dvere,
- kuchynská linka do "L" na mieru so vstavanými spotrebičmi a chladničkou,
- elektroinštalácia,
- drevené podlahy,
- dlažba v chodbe
- drevené interiérové dvere a zárubne,
- zväčšená kúpeľňa
- WC geberit,
- klimatizácia
Dispozícia bytu: priestranná chodba s veľkým úložným priestorom, 3 samostatné spálne, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Táto dispozícia patrí medzi najviac vyhľadávané vďaka svojej veľkorysej výmere, ale aj vďaku tomu, že všetky izby sú plnohodnotne veľké.
ORIENTÁCIA bytu na juh ( obývačka, spálňa a kuchyňa ) a na východ ( dve spálne ).
BYTOVÝ DOM je po revitalizácii:
- zateplený,
- strecha,
- vstupné brány,
- spoločné priestory,
Po právnej stránke - BEZ TIARCH.
K bytu prislúcha murovaná pivnica.
Obrovskou výhodou je spoločný priestor o výmere cca 20m2, ktorý zdieľajú len dvaja vlastníci.
V blízkosti domu je výborná dostupnosť MHD a výborná dostupnosť či už do centra alebo napojenie na výpadovky smerom z Bratislavy.
Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, pošta, športoviská, trhovisko, poliklinika a veľa ďalšieho... )
IDEÁLNE BÝVANIE pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza dostihová dráha, hokejbalové ihrisko Haanova, BMX dráha, trošku ďalej jazero Veľký Draždiak a množstvo zelene. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Petržalke, práve aj vďaka family friendly prostrediu.
Podlahová plocha m2: 88,56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
Byt sa nachádza na Haanovej ulici na 1/6 poschodí, zatepleného panelového domu s výťahom.
Najväčšie výhody bytu:
- top lokalita Petržalky
- najväčší typ panelákového bytu v Petržalke
- 6-poschodový bytový dom, len 2 byty na poschodí
- výborná dostupnosť a občianska vybavenosť
- kompletná kvalitná rekonštrukcia v roku 2012
- byt sa predáva kompletne zariadený, nie sú nutné žiadne ďalšie investície
- zväčšená kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- slnečný
- klimatizovaný
- drevený masívny nábytok
BYT je po kompletnej rekonštrukcii (2012):
- plastové okná,
- bezpečnostné dvere,
- kuchynská linka do "L" na mieru so vstavanými spotrebičmi a chladničkou,
- elektroinštalácia,
- drevené podlahy,
- dlažba v chodbe
- drevené interiérové dvere a zárubne,
- zväčšená kúpeľňa
- WC geberit,
- klimatizácia
Dispozícia bytu: priestranná chodba s veľkým úložným priestorom, 3 samostatné spálne, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC. Táto dispozícia patrí medzi najviac vyhľadávané vďaka svojej veľkorysej výmere, ale aj vďaku tomu, že všetky izby sú plnohodnotne veľké.
ORIENTÁCIA bytu na juh ( obývačka, spálňa a kuchyňa ) a na východ ( dve spálne ).
BYTOVÝ DOM je po revitalizácii:
- zateplený,
- strecha,
- vstupné brány,
- spoločné priestory,
Po právnej stránke - BEZ TIARCH.
K bytu prislúcha murovaná pivnica.
Obrovskou výhodou je spoločný priestor o výmere cca 20m2, ktorý zdieľajú len dvaja vlastníci.
V blízkosti domu je výborná dostupnosť MHD a výborná dostupnosť či už do centra alebo napojenie na výpadovky smerom z Bratislavy.
Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, pošta, športoviská, trhovisko, poliklinika a veľa ďalšieho... )
IDEÁLNE BÝVANIE pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza dostihová dráha, hokejbalové ihrisko Haanova, BMX dráha, trošku ďalej jazero Veľký Draždiak a množstvo zelene. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Petržalke, práve aj vďaka family friendly prostrediu.
Podlahová plocha m2: 88,56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
299 900 €
