Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Na predaj rodinný dom v Prietrži

ID: 163720
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Prietrž
Ulica: Prietrž

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 95
Plocha obytnej časti m2: 95
Výmera pozemku m2: 1271
Popis: Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v tichej obci Prietrž, len 5 km od Senice. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 1271 m2. Dom s úžitkovou plochou 95 m2 ponúka plnohodnotné celoročné bývanie, nakoľko je vo výbornom stave.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, tri obytné izby, z toho dve nepriechodné, kuchyňa s komorou, kúpeľňa a samostatné WC, kotolňa.
V roku 2015 v dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, počas ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, plávajúce podlahy v izbách a dlažba na chodbe.
Dom je postavený z kameňa a izolovaný proti vlhkosti, takže v lete ponúka príjemný chládok a v zime nevyžaduje zateplenie. Vďaka zdravej sedlovej streche, a vzhľadom k jej veľkosti, poskytuje taktiež možnosť zobytnenia podkrovia.
Na pozemku za domom sa nachádza murovaná garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa, hospodárska budova, veľká stodola a ovocný sad. Do domu sú zavedené všetky IS. Predáva sa zariadený, avšak po dohode s majiteľom je možnosť vysťahovania starého nábytku.
Kúpou ihneď voľný.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Pre viac informácií ma kontaktujte na čísle 0907267674.


Zastavaná plocha m2: 95
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1958
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda G
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda G
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda G
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
88 000 €
lenka-krskova

Lenka Kršková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra