Domy - chata/chalupa - Predaj - Príjemná, zachovalá chatka v čarovnom prostredí pod lesíkom!

ID: 166174
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Levice
Obec: Veľké Turovce
Ulica: Dolné Turovce

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 60
Plocha obytnej časti m2: 35
Výmera pozemku m2: 1072
Popis: Túžite po mieste pod lesom, kde si viete vychutnávať nerušený pokoj, počuť len spev vtákov, vypestovať si niečo, vybehnúť na huby, prípadne vyrobiť vlastné víno, alebo mať len vlastnú chatku v blízkosti termálov?

Ponúkame Vám na predaj priestrannú chatku pod lesom s vinicou, ovocnými stromkami a pozemkom o výmere 10,72 á v blízkosti mesta Šahy, na skok od kúpeľov a wellness Dudince a v Santovke.

Disponuje zastavanou plochou 35 m2, poschodie je rovnako veľké, v spodnej časti sa nachádza terasa a vstup do chaty, jedna väčšia priestranná izba so vstupom do vínnej pivnice, po pravej strane je to menšia kuchynka a predpríprava na kúpeľňu.
Na poschodí je priestranná terasa cca 25 m2, kde si viete vychutnávať pokoj, grilovačky a výhľad na les.
Z terasy sa vstupuje aj do jej obytnej časti, v ktorej sú dve izby, jedna so vstupom na zastrešenú “loggiu”.

Chatka je čiastočne podpivničená (vínna pivnica), z vonkajšej strany je aj odkladací priestor na náradie.

● Materiál - pórobetón, výstavba sa uskutočnila v 80. rokoch, kolaudácia v 90.
● Elekt. je možné riešiť centrálou, alebo napojením na elekt. (predpríprava).
● Vykurovanie je kachľovým sporákom na tuhé palivo
● Bola uskutočnená aj predpríprava na kúpeľnu a WC v spodnej časti, toaleta zatiaľ suchá.
● Na pozemku sa nachádza studňa! (Pumpa, klasická manuálna)
● Na okraji, iba z jednej strany je sused, susedom z pravej strany je les a lesná cestička.

LOKALITA:

Chatka sa nachádza v obci Horné Turovce, 6,1 Km od mesta Šahy. Toto okolie je známe termálmi a prírodnými minerálnymi vodami. V okruhu 50 Km je 20 možností len na kúpanie a to za každého počasia od kúpalísk, termálov, wellnessu, vodnej nádrže, jazera, rovnako aj turistických možností.

CENA:

Cena je odsúhlasená majiteľom
na 23.900 EUR.
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti a príslušnému pozemku.

V prípade viac info ma pokojne kontaktujte:
L.Kollárová - Directreal Exkluziv 0902 297 157, e - mail: l.kollarova@directreal.sk.
Zastavaná plocha m2: 35
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1990
Inžinierske siete: Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: Nie
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia: Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
23 900 €
lucia-kollarova