Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ PRÍJEMNÝ 3-IZB. BYT S PRESKLENOU LOGGIOU V ŽIADANEJ LOKALITE OSTREDKY NA SPUTNIKOVEJ UL. V RUŽINOVE

Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt v žiadanej lokalite Ostredky - Ružinov na Sputnikovej ulici s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou o výmere 56 m2 + loggia 3,5 m2 + pivnica 2,75 m2.

Nachádza sa na 2. poschodí (pod bytom sú pivnice so zateplenými stropmi) z celkových 9 zatepleného bytového domu s novým výťahom.

Byt pozostáva z:
- Kuchyňa s obývačkou – 20 m2 – z obývačky je vstup na presklenú loggiu
Vybavenie kuchyne - plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička, mraznička
Obývačka – s rozkladacou sedačkou na mieru s úložným priestorom, konferenčným stolíkom, obývacou stenou
Loggia – 3,5 m2 – presklená od r. 2015, so zabudovaným stropným sušiakom, stolíkom a dvoma stoličkami
- Spálňa 1 – 19,5 m2 - s roll-door skriňou
- Spálňa 2 – 8 m2 - s roll-door skriňou
- Chodba - 2,5 m2 - s botníkom
- Kúpeľňa s WC – 6,5 m2 - s vaňou, umývadlom so skrinkou, práčkou
Prejdite sa bytom virtuálne: https://my.matterport.com/show/?m=M3zZ7sWjFLJ

K bytu prislúcha murovaná pivnica vo výmere 2,75 m2 na prízemí.
K dispozícií je aj uzamykateľná kočikáreň.
Byt prešiel rekonštrukciou v r.2013 (celková zmena dispozície, nové podlahy, zárubne, dvere, elektroinštalácia, okná, kuchynská linka a kúpeľňa).
Predáva sa zariadený ako v popise, príp. podľa dohody.
Orientácia na východ aj západ.
Mesačné náklady pre 2 osoby sú 160 € + cca 30 € spotreba elektriny a plynu.

Bytový dom s energetickým certifikátom B je zateplený, strecha zrekonštruovaná, zateplené sú aj stropy pivníc, vstupná brána na čip, výťah sa menil minulý rok. Rekonštrukcia spoločných priestorov je plánovaná tento rok.
Voľné parkovanie pred bytovým domom, alebo aj možnosť predplatenia vlastného parkovacieho státia.
MHD v bezprostrednej blízkosti.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Terno, Malina, Kraj, Lidl, pošta, lekárne, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská, parky, športoviská.
Z bytu máte na skok do obchodných centier Avion, Korzo, IKEA, Pharos, Retro, nemocnica, Štrkovecké jazero.
Diaľničný obchvat na dosah.
Ide o veľmi príjemnú lokalitu s množstvom zelene, relaxačných a športových aktivít pre deti aj dospelých.

Cena za predaj bytu je 215.000 €.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
[email protected]

Podlahová plocha m2: 56,28
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/9
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B