Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Príjemný slnečný byt, ktorý Vám poskytne pravý domov

ID: 267922
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Ostredková

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: Lokalita :
Ružinov - mestská časť Ostredky, jedna z najkrajších najzelenších v Bratislave, kompletná občianska vybavenosť, vynikajúca dostupnosť MHD, napojenie na obchvat, množstvo parkov, ihrísk, športovísk

Bytový dom :
Bytový dom stojí v priamom dotyku s parkom Ostredky, zateplený 2011, stupačky, výťah 2018, elektrický vrátnik-čip, spoločné priestory-schránky-okná

Byt:
starostlivo udržiavaný, orientovaný na JZ do parku, drevené parkety v izbách, výmena okien, staršia rekonštrukcia kuchynskej linky, výmera 74 m2 + balkón 1,35m2 + loggia 2,20m2 ,pivnica

Dispozícia :
1xsam.izba s loggiou, 1xsam.izba, 1x prechodná obýv.izba, sam.kuchyňa s balkónom, kúpelňa, sam.WC, v predsieni vstavaná skriňa, takisto v chodbe pred izbami je veľký šatník (viď pôdorys)

Náš názor :
Charakter bytu-jeho rozdelenie na dennú a nočnú časť je ideálne pre rodinku, kde juniori majú svoje zázemie a súkromie, či už v byte alebo vonku v parku, kde sa môžu do večera vyšantiť a rodičia v kľude posedieť, či už na loggii a balkóne alebo v kaviarničke v parku.

Ak Vás tento skvelý byt zaujal, neváhajte a volajte 0915488675 - rada Vás bytom prevediem !







Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
226 000 €
ing-marta-prielozna

Ing. Marta Prieložná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra