U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.
Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.
My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.
Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.
Tešíme sa na spoluprácu.
Ing. Jana Jurinová
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
106,95
Plocha obytnej časti m2:
77
Výmera pozemku m2:
382
Popis:
Prízemný tehlový 4 izbový rodinný dom, s prípojkou na krb, terasa 4x5m, 2x parkovacie státie v príjemnej obci Tešedíkovo. Oplotený pozemok: 382 m2
zastavaná plocha: 127,17 m2, úžitková plocha: 106,95 m2, obytná plocha: 76,66 m2. Ide o prízemnú tehlovú stavbu bez suterénu, zastrešenú sedlovou strechou s betónovou škridlou bez podkrovia
Momentálne je vo výstavbe možnosť predaja: holodom alebo stavba na kľúč v štandarde podľa výberu. Hlavný vstup je z bočnej strany, z predsiene sa vchádza do chodby, z ktorej budú prístupné všetky izby. Naľavo sú tri spálne 13,7m2, 13,0m2 a 10,50m2, kúpelňa s wc a samostatné wc. Napravo je denná časť domu - obývacia izba s jedálňou 27,80m2, ktorá je prepojená s kuchyňou 11,66m2. Vedľa kuchyne sa nachádza komora. Z obývacej izby bude prístup na terasu.
Obvodové nosné murivo tehla Termobrik hr.300mm,
- elektrické podlahové kúrenie podlahovým termokáblovým systémom DEVI s reguláciou pomocou termostatov osadené v každej miestnosti
- doplnkovým zdrojom tepla bude krb na tuhé palivo v obývacej izbe,
- pripojený na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia),
- elektrické rozvody, vypínače, el. rozvádzacia skrinka s ističmi, bleskozvod,
Obec Tešedíkovo je od Šale vzdialené cca 8 km, má kompletnú občiansku vybavenosť: autobusové spojenie, pošta, lekáreň, základná aj materská škola, obchody s rozličným tovarom, kultúrny dom, knižnica, dom soc. služieb, autoservis, jazerá slúžiace na rybolov a výbornú cukráreň od domácich majstrov.
V cene je kompletný prevod nehnuteľnosti (právne vyhotovenie kúpnych zmlúv, poplatky za kúpne zmluvy na katastri, hypotekárne poradenstvo, možnosť návrhu 3D vizualizácie interiéru...)
Zastavaná plocha m2:
127,17
Pozemok:
Rovinatý
Rozmery pozemku m:
15x27
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
.
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie:
Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu:
Krb, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov