Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ R E Z E R V O V A N É Bývanie na vidieku v staršom rodinnom domu na pozemku 1385m2

Pozrite si videoobhliadku!

Video

Obhliadka

ID: 167037
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Oľdza
Ulica: Oldza

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 138
Plocha obytnej časti m2: 82
Výmera pozemku m2: 1385
Popis: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj starší trojizbový rodinný dom, nachádzajúci sa na priestrannom oplotenom 1385 m2 pozemku, situovaný v kľudnej časti obce Oľdza. Prístup k nehnuteľnosti je z verejne prístupnej komunikácie. Možnosť parkovania priamo vo dvore pre dve osobné vozidlá.

Rok výstavby domu r.1960. Zastavaná plocha domu je 138m2.

MATERIÁL: Betónové základy s izoláciou proti vode. Obvodové a nosné múry pálená tehla, hrúbky 30cm a 25cm. Priečky tiež murované. Dom nie je zateplený. Škridlová strešná krytina betónová. Pôvodné drevené okná s vonkajším žalúziami, plastové vchodové dvere a okná v stupnej hale.
IS: elektrina 220/380V, vyukurovanie plynovými gamatkami, 3 x vlastná narážaná studňa a domáca domáca, funkčná vodárnička umiestnená v pivnici, mestská voda, dom je napojený na verejnú kanalizáciu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná predsieň (5,4m2), chodba (11,5m2), komora (5,4m2), schodište na obývacia izba (20,6m2), kuchyňa s jedáleňskou časťou (19,5m2), spálňa (21,6m2), izba (20m2), kúpeľňa (7,2m2)

VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva so zariadením v stave ako na fotkách.
VYBAVENIE POZEMKU: celý pozemok je oplotený, v zadnej časti pozemku sa nachádzajú vedľajšie budovy, a v strede pozemku sa nachádza garáž pre jedno motorové vozidlo, s technickou jamou, v zadnej časti sa nachádza dieľňa a vedľa garáže sa nachádza technická miestnosť a sklad.

Na pozemku je vybudovaná aj podzemná pivnica v zadnej časti záhrady, ktorá v minulosti slúžila na uskladnenie zeleniny. V prednej a zadnej časti pozemku sa nachádzajú dve narážané studne a v pivnici funkčná, domáca vodáreň. Hĺbka studne 10m.
Ak hľadáte bývanie na úrovni v kľudnom vidieckom prostredí, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Šamorína a Dunajskej Stredy, tak v tom prípade táto ponuka je práve pre Vás.

Lukratívna poloha obce, len na skok od rýchlostnej cesty R7. Príjemné bývanie s kvalitným prevedením na vidieku, pre mladú rodinku s deťmi, s výbornou dostupnosťou za prácou, poloha domu na okraji obce, šírka pozemku 30m zabezpečí príjemný pocit súkromia, kľud.
(Dostupnosť do Bratislavy- zastávka autobusu, príjazd na R7, prípadne možnosť vlakovej dopravy v Kvetoslavove, kde je vybudované záchytné parkovisko. Všetka občianska vybavenosť v Šamoríne.)


Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku dohodneme na tel.č. 0907 70 92 91, Ladislav Jáger

Obhliadky sú možné aj počas víkendov!

Poskytneme kompletné realitné, právne a finančné služby.



Zastavaná plocha m2: 572
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 30 x 49
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 000 €
ladislav-jager

Ladislav Jáger

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra