Rezervované - Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - REZERVOVANÉ RAJ NA ZEMI. Stavebný POZEMOK s nádherným VÝHĽADOM, pri LESE, v obci Podhorany - Mechenice.

ID: 367823
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Podhorany
Ulica: Mechenice

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis pozemku: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Podhorany - Mechenice, ktorý ponúka nádherný výhľad až na Považský Inovec a pokojné bývanie v blízkosti lesa.
Celá rozloha pozemku na LV je 2364m2 a je rozdelená na 2 parcely o veľkosti 1916 m2 a 448 m2, vedené ako Zastavaná plocha a nádvorie.
Na menšej parcele je murovaný záhradný domček, ca. zo 70-tych rokov, z pálenej tehly, hydroizolácia zospodu, elektrina, internet zavedený.
Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrika 220/380, plyn, optický internet, žumpa, avšak v ceste je kanalizácia na ktorú sa dá napojiť.
Na pozemok je prístup z asfaltovej cesty a do lesa sa dá vojsť priamo z pozemku.
Pozemok má iba 2 priamych susedov. Za pozemkom je trať ŽSR, slepá trať dlhodobo nevyužívaná, bez plánov na obnovu.
Územný plán obce ráta so zastavaním celej plochy pozemku.
Ak chcete bývať na pokojnom mieste v susedstve lesa, toto miesto je pre Vás ako stvorené. Pozývam Vás na obhliadku tohto krásneho pozemku a sľubujem Vám, že budete očarení krásnym výhľadom, čerstvým vzduchom a pokojným miestom.
Obec Podhorany je od Nitry vzdialená 13 km, má dobrú občiansku vybavenosť a ponúka svojim obyvateľom bývanie v blízkosti lesa.
Pozemok sa predáva len ako celok. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 442 843.



Výmera m2: 2364
Cena za m2 EUR: 53
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
125 292 €
m2
miroslava-hincova

Miroslava Hincová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra