Popis pozemku:
Exkluzívne Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Podhorany - Mechenice, ktorý ponúka nádherný výhľad až na Považský Inovec a pokojné bývanie v blízkosti lesa.
Celá rozloha pozemku na LV je 2364m2 a je rozdelená na 2 parcely o veľkosti 1916 m2 a 448 m2, vedené ako Zastavaná plocha a nádvorie.
Na menšej parcele je murovaný záhradný domček, ca. zo 70-tych rokov, z pálenej tehly, hydroizolácia zospodu, elektrina, internet zavedený.
Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrika 220/380, plyn, optický internet, žumpa, avšak v ceste je kanalizácia na ktorú sa dá napojiť.
Na pozemok je prístup z asfaltovej cesty a do lesa sa dá vojsť priamo z pozemku.
Pozemok má iba 2 priamych susedov. Za pozemkom je trať ŽSR, slepá trať dlhodobo nevyužívaná, bez plánov na obnovu.
Územný plán obce ráta so zastavaním celej plochy pozemku.
Ak chcete bývať na pokojnom mieste v susedstve lesa, toto miesto je pre Vás ako stvorené. Pozývam Vás na obhliadku tohto krásneho pozemku a sľubujem Vám, že budete očarení krásnym výhľadom, čerstvým vzduchom a pokojným miestom.
Obec Podhorany je od Nitry vzdialená 13 km, má dobrú občiansku vybavenosť a ponúka svojim obyvateľom bývanie v blízkosti lesa.
Pozemok sa predáva len ako celok. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 442 843.
Výmera m2:
2364
Cena za m2 EUR:
53
Siete:
Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta:
Asfalt
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov