Domy - rodinný dom - Predaj - RD po čiast. rekonštrukcii v tichej lokalite na rovine obklopený záhradami.

ID: 168394
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Žilina
Ulica: Vranie

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 76
Výmera pozemku m2: 1329
Popis: Predáme,Directreal predá exkluzívne útulný 3izbový rodinný dom na peknom rovnom pozemku o výmere 1329m2 v prímestskej časti Žiliny-Vranie,len 4 km od Žiliny s pravidelnými spojmi do Žiliny a tiež veľmi dobrá dopravná dostupnosť na napojenie na všetky výpadovky a diaľnicu všetkými smermi.Dom je z tehly, prešiel v r. 2016 až 2017 čiastočnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriky, rozvody odpadov, sanita,rozvody kúrenia s novými radiátormi Korado, kúpeľňa, WC, podlahy s novou izoláciou,obnovená strecha s novou krytinou - plech,okná sú pôvodne drevené.Kúrenie je aktuálne zabezpečené aj plynom aj na tuhé palivo,komíny sú vyvložkované. Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, WC,špajza, chodba, a výstup do podkrovia. Dom je podpivničený s prípravou letnej kuchyne.
Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrika, plynová prípojka na pozemku, žumpa,studňa.
Mesačné náklady : elektrika 50€, plyn-110€, voda 8€.
Radi Vás prevedieme celým procesom od obhliadky,prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania.Ponúkame 13 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 .
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Rozvody
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
220 000 €
alena-sojcakova

Alena Sojčáková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra