Rezervované - Byty - 4-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Rekonštruovaný 4 izbový byt na predaj

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 267701
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Smetanov háj 289/19

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Ponúkame Vám na predaj vkusne prerobený 4 izbový byt . Byt sa nachádza v 8 poschodovom zateplenom obytnom dome na prízemí.
Byt prešiel rekonštrukciou dvakrát a to v roku 2017 a v roku 2019.
Pri prvej rekoštrukcii boli vymenené pôvodné okná za plastové, vchodové dvere, elektrické vedenie, bola zrekonštruovaná aj kúpeľňa a wc, nové interiérové dvere, odizolovaná podlaha + parkety.

Pri druhej rekonštrukcii bola zrekonštruovaná kuchyňa, ( nová kuchynská linka so spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor), klimatizácia, elektrické vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie, led RGB osvetlenie (strop ,na stene za tv ,v obývačke a v kuch.linke), vstavaná skriňa v predsieni a v spálni, nové radiátory a potrubie, kvalitné tapety na stenách, bez.mreží na balkóne.

K bytu patrí aj polovica väčšej murovanej pivnice ( druhá polovica susedovi)

Byt nàjdete na ulici Smetanov háj, kde màte výborné občianske vybavenosti a to základnú školu, strednú školu , škôlku , poštu , obchody. Naozaj len krôčik od bytovky sú potraviny s otváraciou dobou od 5:30 do 22.00. Bytovku spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov ,vďaka tomu bytovka vyzerá super aj technického hľadiska ( čipový systém otváranie vch. dverí, kamerový systém, nová strecha, nové stúpacie vedenie),aj výzorovo ( pred bytovkou je čistota a vždy kosená tráva, sú udržiavané sezónne kvety,kríky,okrasné dreviny). Väčšina Vlastníkov sú tí prvotní obyvatelia staršej generácie, preto odporúčame len pre náročnú rodinu ,ktorej záleží na tom , aby mohli bývať pokojne, v čistote a v nadštandarde.

!!!Byt sa predáva bez nábytkov!!!

Ak Vás ponuka oslovila, a zaujala a máte ďalšie otázky neváhajte a kontaktujte ma telefonicky na 0949526353 alebo píšte mail: [email protected] teším sa na Vás Tamás Szabó.

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ,ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.


Podlahová plocha m2: 81
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 240
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z, S, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
132 000 €
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra