Domy - rodinný dom - Prenájom - Rekreačný dom vhodný na trvalé bývanie v Dunajskej Lužnej

ID: 166789
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Nové Košariská

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 357
Popis: Prenájom 4-izbového rekreačného rodinného domu v EXKLUZÍVNEJ časti Dunajskej Lužnej - Nove Košariská.

Hľadáte rodinný dom v tichom prostredí? Blízko jazera? Mám ponuku práve pre Vás.
Dlho dobý nájom rodinného domu zo záhradkou a vonkajším posedením na terase v novo vybudovanej časti Nových Košariskách .
Poschodový dom je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Dom je volný od 1.8.2021, NEVÁHAJTE!!!

Dispozičné riešenie :
Prízemie: Obývacia izba s krbom a klimatizáciou, kuchyňa komplet zariadená aj s jedálňou,
kúpelňa so sprchovým kútom , WC a s technickou častou.
Poschodie: 1x izba s francúzskym balkónom, 2x spálňa výhľad na záhradu, kúpelňa s vaňou a WC.

Celý dom má podlahové kúrenie a je zabezpečený alarmom. V zime si môžete posedieť pri krbe a stráviť tak príjemnú romantickú pohodu.
V záhrade sa nachádza terasa s príjemným posedením a grilom s výhľadom na celú záhradu, kde je aj náraďovňa a studňa na polievanie. Bránu možno otvárať video telefónom.

Občianska vybavenosť: ZŠ škola,ZUŠ škola, štátna- súkromná aj cirkevná škôlka, obecný úrad, zdravotná strediská, pošta, cukrarne a kaviarne obchodné centrá, pizzerie.
Športové aktivity : plávanie, tenis ,bedminton, cyklistika , bikros , futbal, BMX trať , posilovňa, plážový volejbal, jazdenie na koni, streľba, detské centrum, dets
Nájomné za dom je 800€/mesiac mimo réžií( cca 100€/mes).

Dostupnosť do Bratislavy je možná aj Regio Jetom, pri ktorom je veľké parkovisko, ktoré je vzdialené od domu 700m čiže do BA týmto spôsobom asi 10min a autom 15min.
Samozrejmosťou sú právne služby a služby makléra.
Ak sa Vám páči moja ponuka neváhajte ma kontaktovať na tel .č.: 0905 619 194 alebo j.toth@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 56
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 3x
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
800 €
mesiac
juraj-toth

Juraj Tóth

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra