Domy - rekreačný objekt - Predaj - RELAX PRI VODE – DOPRAJTE SI DOM S PRIAMYM VSTUPOM DO JAZERA V BOLDOGU PRI SENCI

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 165004
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rekreačný objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Boldog
Ulica: Boldog

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 66,5
Výmera pozemku m2: 205
Popis: Ponúkame na predaj dva rekreačné domy s priamym vstupom do jazera v obci Boldog pri Senci neďaleko Bratislavy.

Jeden dom je vyhotovený v štandarde – na hornom podlaží dokončíte kúpeľňu, zariadite miestnosti a môžete si začať užívať „Oázu pokoja“ – ako sa aj samotný projekt nazýva.

Druhý dom je v holostave a tak si ho dokončíte presne podľa Vašich predstáv.

Oba domy s úžitkovou plochou 100 m2 a pozemkom 205 m2 majú elektrické podlahové vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, studňu, zabezpečovací systém, predprípravu na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, možnosť krbu. Terasa je samozrejmosťou, dokončenie záhrady, bazénu, či móla je na Vašej voľbe.
Parkovanie pre dve autá pred domom.

Domy pozostávajú z:
Prvé nadzemné podlažie:
- Zádverie – 5 m2
- Kúpeľňa s WC - 5 m2
- Kuchyňa – v štandarde s indukčnou doskou, umývadlom, rúrou, mikrovlnkou, chladničkou a mrazničkou - 8 m2
- Obývačka s jedálenskou časťou – 36 m2
- Terasa – 11,50 m2
Druhé nadzemné podlažie:
- Chodba – 5 m2
- Izba 1 – 15,5 m2
- Šatník – 4 m2
- Kúpeľňa - 6,5 m2
- Izba 2 – 13 m2

Senec vzdialený len 5 min autom poskytuje kompletnú občianska vybavenosť a dostupnosť na diaľnicu.

Kompletná cena za predaj je 218.000 € za dom v štandarde a 179.900 € v holostave.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 65
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 900 €
laura-holeckova

Laura Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra