Nebytové priestory - reštaurácia - Prenájom - Reštaurácia s modernou technológiou, terasou, parkovaním, komplet zariadená, Rača

ID: 468586
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Rostovská

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Zaujímavou ponukou na realitnom trhu je prenájom štýlovej reštaurácie, ktorej súčasný nájomca sa rozhodol ponúkať svoje služby na ďalej avšak vo väščích priestoroch. Prenecháva tak celý priestor novému nájomcovi s kompletným vybavením kuchyne podľa hyg.noriem doplnenú o elektrickú pec na pizzu, konvektomat a iné stroje a zariadenia a s vybavením reštaurácie a terasy.
Priestor k prenájmu o veľkosti 134 m2 + terasa pozostáva z:
- reštaurácia s barom a krbom
- kuchyňa s príručným skladom
- archív na víno
- soc.zázemie pre hostí
- šatňa so sprchou pre personál
- vstupné chodbové priestory
- prestrešená terasa ( reštauračná časť, kaviarenska časť )
Kapacita miest v interiéri v počte 36
Kapacita miest na terase v počte 30-35
Celý interiér reštaurácie je klimatizovaný, zabezpečený monitorovaním na pult bezpeč.ochrany. Parkovanie je k dispozícii klientom pred reštauráciou z hl.ulice Žitná alebo z Rostovskej ulice v mest.časti Rača.
Možnosť prenájmu murovanej garáže o veľkosti 30m2 priamo v budove za účelom ďaľšieho skladu.
Reštaurácia je voľná k nájmu od 01.09.2022
Nájom: 1 350,-EUR
Energie: 350,-EUR
Zábezpeka: 2000,-EUR
Provízia pre RK: 0,-EUR
Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte ma na čísle 0903 204 999
teší sa na Vás Adriana
Zariadenie: komplet vybavenie
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 134
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 350 €
mesiac + Energie
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra