Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - Reštaurácia s veľkou letnou terasou a vínnou pivnicou v obci Borský Mikuláš

ID: 462239
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Borský Mikuláš
Ulica: Bratislavska

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na predaj zabehnutú reštauráciu s vinnou pivnicou a veľkou letnou terasou v obci Borský Mikuláš.

Reštaurácia vrátane všetkých miestností má rozlohu 377 m², skladový priestor 169 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 1295 m².

Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z výčapu, reštauračnej časti, hernej miestnosti s biliardom, príručný sklad k baru, kompletne zariadená kuchyňa (dvojitá pizza pec s pizza pultom, odsávanie, 2 x plynový sporák, 2 x elektrická rúra, dvojitá fritéza, chladnička, atď.), dámske a pánske WC, technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom a priestor, kde je momentálne predajňa zmrzliny. Na dvore sa nachádza veľká letná terasa a budova v ktorej sú sklady, kancelária, sociálne zariadenie pre zamestnancov (WC, sprcha), dámske a pánske WC. Pod jednou časťou reštaurácie sa nachádza krásny vínna pivnica a sklad, ktorý je vhodný na organizovanie súkromných akcii.

Reštaurácia je postavená z tehly a prešla čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha, výmena rozvodov, niektorých okien, zateplenie skladových priestorov a iné.

Reštaurácia je vhodná na organizovanie rôznych akcii, eventov, svadieb a večierkov. Kapacita reštaurácie je 100 osôb, zastrešená veľká letná terasa pre ďalších 100 osôb, vonkajšie sedenie 36 osôb a vínna pivnica s kapacitou 24 osôb.

Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom a tiež alarmom v každej miestnosti.

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza studňa a tiež dve žumpy.

Kúpou tejto nehnuteľnosti nezískate len obyčajný priestor, ale zabehnutú značku a tiež fungujúci biznis. Je to ideálna investičná príležitosť pre všetkých, ktorí majú množstvo nápadov a záujem prevádzkovať takéto zariadenie.

Bezproblémové parkovanie pred reštauráciou. Samostatné 3 vstupy do reštauračnej časti a tiež vjazd do dvora.

V obci Borský Mikuláš je kompletná občianska vybavenosť.
Zariadenie: po dohode
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1295
Celková úžitková plocha administratívy: 546
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
206 000 €
ing-katarina-stetinova