Byty - 3-izb. - Prenájom - REZERVOVANE 3-izbový byt so samostatnými izbami na začiatku Petržalky

ID: 268764
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Belinského

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na začiatku Petržalky, na Belinského ulici. Nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na 2/8. poschodí. Byt je čerstvo vymaľovaný a zariadený. Orientácia bytu je východ - západ.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez veľkú halu so vstupom do všetkých miestností. V hale je šatníková skriňa. Po pravej strane sa nachádza obývačka so sedačkou, konferenčným stolíkom a TV zostavou. Za ňou je izba s jednolôžkovou posteľou, rozkladacou pohovkou a písacím stolíkom. Oproti vstupu je umiestnená kúpeľňa s vaňou a práčkou, vedľa samostatné WC. Kuchyňa je komplet vybavená spotrebičmi - chladnička, mraznička, nová plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra. Disponuje aj základnou kuchynskou výbavou (taniere, poháre, hrnce, príbor...). Jedálenské sedenie so 4 stoličkami je umiestnené pod oknom. Z kuchyne je taktiež vstup na zasklenú loggiu. V ďalšej izbe je jednolôžko, skriňa a pracovný stolík so stoličkou.
V prípade potreby sa dá sedačka z obývačky vymeniť za manželskú posteľ, alebo rôzne popresúvať nábytok v byte.

Štandard:
V byte sú plastové okná, na zemi plávajúca podlaha, v kúpeľni a na WC dlažba. Na oknách sú interiérové žalúzie.

Lokalita:
V okolí je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti nájdete obchodné centrum AUPARK, TESCO Expres, školy, škôlky, detské ihriská či športovú halu. Neďaleké Chorvátske rameno je ideálnym miesto pre prechádzky a trávenie voľného času.
Výhodou je blízky výjazd na diaľničný obchvat, zastávky MHD do viacerých častí Bratislavy, neďaleko zdravotné stredisko, čerpacia stanica, plaváreň, kostol, fit-centrá, lekáreň...

Pod bytovým domom je parkovanie pre rezidentov.

Cena nájomného je 600 €/mesiac vrátane energií pre 2 dospelé osoby, pri 3 osobách je cena za nájom 700 €/mesiac.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a provízia realitnej kancelárii.

Byt je výlučne nefajčiarsky, ponúkame ho jednotlivcom alebo páru, max počet osôb 3, bez domácich zvierat.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
☏ 0905 207 762
[email protected]

Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 600
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov