Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ 4 izbový rodinný dom s garážou a s krásnou záhradou na 9á pozemku v obci Kyselica

ID: 164635
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica:

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 127
Plocha obytnej časti m2: 111
Výmera pozemku m2: 881
Popis: Ponúkame Vám veľmi útulný 4 izbový rodinný dom, typu bungalov v obci Kyselica, vzdialený 8 km od Šamorína. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2007. Boli použité klasické stavebné materiály( železobetónový základ, obvodové steny 38mm tehla + 10cm polystyrén, strecha valbová). Dispozičné riešenie domu:

- zádverie
- hosťovská toaleta
- technická miestnosť

- chodba,
- obývačka spojená s jedálňou
- kuchyňa s výstupom na terasu je spojená so špajzou,
- kúpelňa s rohovou vaňou
- 3 samostatné izby

- garáž pre 1 auto plus vonkajšie státie vo dvore pre 2 vozidlá

Kúrenie je v celom dome napojené na plynový kotol, pripojenie na internet. Úžitková voda je zásobovaná cez obecný vodovod, odpad je odvádzaný do vlastnej žumpy - avšak v blízkej budúcnosti sa aj v tejto ulici plánuje vybudovanie verejnej kanalizácie. /v obci je kanalizácia/ Rodinný dom ako aj pozemok je v udržiavanom a zabývanom stave, na záhrade sú okrasné dreviny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá túži bývať v tichej a bezpečnej lokalite.

Zastavaná plocha m2: 160
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16 m x 60 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2007
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
190 000 €
ladislav-jager

Ladislav Jáger

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra