Rezervované - Byty - 4-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ ---Rezervované--- Directreal ponúka zaujímavý 4-izbový byt na sídlisku Ťahanovce

ID: 258034
Kancelária: Directreal Cassovia
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Ťahanovce
Ulica: Bukureštská

Directreal Cassovia

mobil: 0907 346 743

Popis: Ponúkame na predaj 4 izbový byt v osobnom vlastníctve na Bukureštskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tichej časti sídliska Ťahanovce. V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, vymenené sú plastové okná v celom byte, podlahy a nová kuchynská linka. Rozloha bytu je 81,3 m2 + pivnica (cca 2 m2). Do bytu je možné nasťahovať sa ihneď, alebo je možné byt pekne dispozične prerobiť podľa vlastných predstáv, v prípade väčšej rekonštrukcie. Bytový dom je zateplený.


Rozmery bytu:
Chodba: 14 m2
Kuchyňa: 9,5 m2
Kúpeľňa: 3,6 m2
WC: 1,6 m2
Loggia: 3,6 m2
Izba 1: 11 m2
Izba 2: 22 m2
Izba 3: 8 m2
Izba 4: 8m2
Spolu: 81,3 m2 + pivnica (cca 2 m2)


Poloha bytu:
Zastávka MHD je 3 minúty od bytu
Vo vedľajšom bytovom dome sú vynikajúce potraviny
500 metrov Coop Jednota a potraviny Fresh
5 minút chôdze od bytového domu sa nahádza šklôlka a taktiež aj základná škola
Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy, výbežisko pre psov a ihriská
10 minút od bytového domu sa nachádza lúka a les s vybudovanými ohniskami, kde môžete tráviť skvelé sobotňajšie popoludnia



Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára



Podlahová plocha m2: 81,3 m2
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
84 990 €
alexandra-valkova