Ľudia sú čoraz náročnejší, preto volia:
Directreal Extra - viac, ako len Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !
V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.
Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.
Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.
Michal Sládek
riaditeľ kancelárie
Popis:
Hľadáte nový bytík, kde už Vás nečaká žiadna prerábka a chcete sa len nasťahovať? Preto Vám ponúkame na predaj tento exkluzívny, nad-štandartne zrekonštruovaný byt v OV o celkovej rozlohe 74 m2, ktorý sa nachádza sa na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. V byte bola menená dispozícia, takže pozostáva z obývacej izby so vstupom na lodžiu, priestrannej kuchyne s kvalitnými vstavanými spotrebičmi s jedálenskou časťou, spálne, detskej izby, veľkej kúpeľne s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatného WC a šatníka. V blízkosti plná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko priamo pri bytovom dome. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií. Dohoda na cene možná. Maklér odporúča.
Podlahová plocha m2:
74
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
1/8
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
190
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
J, S
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov