Byty - 4-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Hľadáte priestranný 4 - izbový byt s loggiou? Máme pre Vás taký!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 265673
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Sídlisko KVP
Ulica: Klimkovičova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Máme pre Vás príjemný 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Klimkovičova ul., Košice - KVP.

Má výmeru 83 m2. Nachádza sa na 1./8. poschodí bytového domu.
Pozostáva zo vstupnej chodby, 4 nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a loggie.
Patrí mu pivnica v suteréne.

V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, nové stierky a podhľady v izbách, nové rozvody elektriny, vody, plynu,... plávajúca podlaha, nové interiérové dvere, nové obklady, dlažba, sanita...
Kuchyňa má štýlovú kuchynskú linku. V kúpeľni je k dispozícii vaňa. WC je samostatné.
V cene nehnuteľnosti sú aj vstavané skrine v spálni a v študentskej izbe.
Vchodové dvere sú protipožiarne.

Kuchyňa a 2 izby sú orientované na juh, obývačka a spálňa majú orientáciu na sever.
Z kuchyne je vstup na loggiu s príjemným výhľadom do parku.

3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/mxj

Bytový dom je zateplený, s novou fasádou a novou strechou.
Lokalita tejto nehnuteľnosti je zárukou Vašej spokojnosti - v bezprostrednej blízkosti sú nákupné centrá, kvalitné základné a stredné školy a škôlka, pošta, zdravotné stredisko, zastávky MHD i dostatok parkovacích miest.

V okolí je dostatok zelene, detské ihriská, reštaurácie a rôzne služby, čo Vám zabezpečí príjemné prostredie na bývanie. Príďte sa presvedčiť!

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti

Podlahová plocha m2: 83
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
153 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra