Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Hľadáte priestranný dvojizbový byt v centre? Máme pre Vás taký!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260823
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Staré Mesto
Ulica: Štúrova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj štýlový dvojizbový byt v Starom Meste, na Štúrovej ulici, s výmerou 64 m2, na 1. nadzemnom podlaží v 3 poschodovom bytovom dome.
Bytový dom je tehlový, postavený v 50-tych rokoch 20. storočia, s osobitou atmosférou, typickou pre Košice. V r. 2017 bol zrekonštruovaný a zateplený.
Vo vchode je iba 7 bytov, čo majiteľom poskytuje úplné súkromie.

Nehnuteľnosť prešla v r. 2012 kompletnou rekonštrukciou - zmena dispozície, výmena rozvodov, nová elektroinštalácia, obklady a sanita, nové stierky, vchodové a interiérové dvere, eurookná...
Spálňa s oblúkovým pôdorysom a pôsobivým výhľadom do ulice má nezameniteľnú atmosféru. Priestranná kuchyňa disponuje kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a samostatnou jedálenskou časťou. V kúpeľni je sprchovací kút, je spojená s toaletou.
V izbách sú zrekonštruované drevené parkety, v kuchyni a kúpeľni je dlažba.
Dostatok úložného priestoru poskytujú aj vstavané skrine vkusne umiestnené v kuchyni a na chodbe.
Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným kotlom, čo umožňuje veľmi nízke náklady na prevádzku bytu.
Prislúcha k nemu tiež pivnica v suteréne bytového domu.

Byt je priestranný, svetlý a vzdušný, situovaný na východ (kuchyňa, obývačka) a na juh (2. izba), jedno kuchynské okno je orientované na západnú stranu, do dvora.

3D obhliadku bytu si môže pozrieť tu: http://y9.sk/k6G

Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta.
Pôsobí veľmi príjemným dojmom, príďte sa sami presvedčiť!

V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prevode médií

Podlahová plocha m2: 64
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
134 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra