Directreal Expert
Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Hľadáte príjemný byt s loggiou vo výbornej lokalite? Máme pre Vás taký!
Prezrite si 3D pôdorys!
Pozrite si virtuálnu prehliadku!
Štát:
Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice III
Obec: Košice - Dargovských hrdinov
Ulica: Adlerova
Kraj: Košický
Okres: Košice III
Obec: Košice - Dargovských hrdinov
Ulica: Adlerova
Directreal Expert
Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Mobil: 0903 908 521
Mobil: 0948 480 999
Popis:
Máme pre Vás na predaj príjemný dvojizbový byt s loggiou vo výbornej lokalite.
3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/kKI
Nachádza sa na 3./8. poschodí bytového domu. Cca pred 8 rokmi v ňom prebehla rozsiahla rekonštrukcia, spojená s dispozičnou zmenou.. plastové okná, nové stierky a rozvody, murované jadro, dlažba na chodbe a v kúpeľni, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové dvere. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je spojená s WC.
Úložný priestor Vám poskytnú dve vstavané skrine na chodbe, ďalšia v spálni.
Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere.
Z obývačky je vstup na loggiu s výhľadom do parku. K bytu prislúcha pivnica.
Kuchyňa má orientáciu na východ, obývačka a spálňa sú orientované na sever.
Poloha bytu je veľmi výhodná, v jeho blízkosti je nákupné centrum, služby, škola, škôlka, zdravotné stredisko, zastávky MHD... Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska v tichom prostredí, obklopený zeleňou.
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri preberaní nehnuteľnosti
Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/kKI
Nachádza sa na 3./8. poschodí bytového domu. Cca pred 8 rokmi v ňom prebehla rozsiahla rekonštrukcia, spojená s dispozičnou zmenou.. plastové okná, nové stierky a rozvody, murované jadro, dlažba na chodbe a v kúpeľni, plávajúce podlahy v izbách, nové interiérové dvere. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Kúpeľňa je spojená s WC.
Úložný priestor Vám poskytnú dve vstavané skrine na chodbe, ďalšia v spálni.
Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere.
Z obývačky je vstup na loggiu s výhľadom do parku. K bytu prislúcha pivnica.
Kuchyňa má orientáciu na východ, obývačka a spálňa sú orientované na sever.
Poloha bytu je veľmi výhodná, v jeho blízkosti je nákupné centrum, služby, škola, škôlka, zdravotné stredisko, zastávky MHD... Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska v tichom prostredí, obklopený zeleňou.
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri preberaní nehnuteľnosti
Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
98 000 €
