Directreal Expert
Byty - 1,5-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Hľadáte útulný byt v príjemnej lokalite? Máme pre Vás taký!
Prezrite si 3D pôdorys!
Pozrite si virtuálnu prehliadku!
Štát:
Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Sídlisko KVP
Ulica: Stierova
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Sídlisko KVP
Ulica: Stierova
Directreal Expert
Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Mobil: 0903 908 521
Mobil: 0948 480 999
Popis:
Ponúkame Vám slnečný 1,5-izbový byt s loggiou vo výbornej lokalite, Košice - KVP, Stierova ul.
Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, ďalšej izby, kúpeľne a toalety. Má výmeru 42 m2 + loggia 6m. Nachádza sa na 1./7. poschodí bytového domu. Patrí mu kumbál a pivnica v suteréne.
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - dispozičná zmena, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, sanita, keramický obklad v kuchyni, kuchynská linka na mieru.
V kúpeľni je k dispozícii vaňa, WC je samostatné.
V prípade záujmu je možné ponechať aj časť zariadenia.
Izby sú orientované na juhozápad. Loggia s príjemným sedením ponúka výhľad do parku.
3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/kZD
Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s novou fasádou. Susedia sú bezproblémoví. V okolí je dostatok zelene, čo Vám zabezpečí príjemné prostredie na bývanie. Príďte sa presvedčiť!
Lokalita ponúkanej nehnuteľnosti je zárukou Vašej spokojnosti - v bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrá (Billa,...) kvalitné základné a stredné školy, škôlku, paintballové ihrisko, cyklokrosovú dráhu, služby, poštu, zastávky MHD i dostatok parkovacích miest.
Ak oceníte príjemné prostredie s dostatkom zelene a dostupnosť kvalitných služieb, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť!
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti
Podlahová plocha m2: 42
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 106
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývačkou, ďalšej izby, kúpeľne a toalety. Má výmeru 42 m2 + loggia 6m. Nachádza sa na 1./7. poschodí bytového domu. Patrí mu kumbál a pivnica v suteréne.
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - dispozičná zmena, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, sanita, keramický obklad v kuchyni, kuchynská linka na mieru.
V kúpeľni je k dispozícii vaňa, WC je samostatné.
V prípade záujmu je možné ponechať aj časť zariadenia.
Izby sú orientované na juhozápad. Loggia s príjemným sedením ponúka výhľad do parku.
3D obhliadku bytu si môžete pozrieť tu: http://y9.sk/kZD
Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený, s novou fasádou. Susedia sú bezproblémoví. V okolí je dostatok zelene, čo Vám zabezpečí príjemné prostredie na bývanie. Príďte sa presvedčiť!
Lokalita ponúkanej nehnuteľnosti je zárukou Vašej spokojnosti - v bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrá (Billa,...) kvalitné základné a stredné školy, škôlku, paintballové ihrisko, cyklokrosovú dráhu, služby, poštu, zastávky MHD i dostatok parkovacích miest.
Ak oceníte príjemné prostredie s dostatkom zelene a dostupnosť kvalitných služieb, tento byt rozhodne stojí za Vašu pozornosť!
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- úhrada správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
- vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti
Podlahová plocha m2: 42
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 106
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
85 800 €
