Rezervované - Byty - 1-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ - Kompletne zrekonštruovaný, útulný, plne zariadený štartovací byt v tichej lokalite Podunajských Biskupíc

ID: 267877
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Hviezdna

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s rozlohou 24.61 m2 a balkónom 1,35m2 v novozrekonštruovanom bytovom dome na ulici Hviezdna v mestskej časti Podunajské Biskupice.
Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu a verejné parkovanie pred bytovým domom alebo s možnosťou prenájmu parkovacieho miesta za bytovým domom. Byt sa nachádza v tichom prostredí rodinných domov s dobrou dostupnosťou na MHD, do potravín a k základnej škole.
Komplex prešiel kompetnou rekonštrukciou pred 7 rokmi :
-nové rozvody vody, elektriny, plynu

Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a je orientovaný na východnú stranu.

Dispozícia:
Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa a pračka. Oproti vchodových bezpečnostným dverám je vstup do kúpeľne spojenej s toaletou.
Izba je rozdelená na obývaciu časť so spacím kútom a kuchynský kút. Malý balkón je príjemným bonusom štartovacieho bytu.

Náklady na bývanie sú 106 Eur + 10 Eur energie.
Byt sa predáva plne zariadený .
Cena bytu je vrátane provízie a komplexného realitného servisu.
V prípade záujmu o obhliadku volajte : +421 905 337 201




Podlahová plocha m2: 24,61
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/5
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 106
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S, SV
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
zuzana-duranikova