Byty - 3-izb. - Predaj - Predané!Krásny 3 izb. byt v 4 bytovke s kompletným zariadením v Strekove, garáž aj záhradka v cene !

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 257767
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Strekov
Ulica: Strekov

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Popis: Len u nás !Na domovskej stránke DirectReal pod ID:257767 nájdete 30 fotografií tejto nehnuteľnosti a jej okolia s pôdorysom , aj virtualnu prehliadku bytu http://y9.sk/jbZ
Exkluzívny byt je kompletne zrekonštruovaný, interiérovým dizajnérom bol vkusne zariadený a predáva sa komplet so zariadením ako vidíte na fotkách. Priestory bytu sú orientované do pokojnej a novej časti obce a ponúkajú nádherný výhľad z jednej strany balkónu na obec a z druhej strany balkónu obývačky sa môžu zase pýšiť jedinečným výhľadom na prírodu, vinice a kopce. Kompletne zariadený byt pozostáva zo vstupnej haly, z priestrannej obývačky, kuchyne, spálne, a komfortnej kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnou toaletou. Byt sa nachádza v štvorbytovke na 1. posch . K bytu prislúcha aj pivnica, garáž 17 m2 a samostatná záhrada 294m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Má plastové okná, bezpečnostné-protipožiarne vchodové dvere ADLO 9 bodové, nové laminátové podlahy 11mm pod podlahou je 3 mm špongia, stierky na stenách, nábytok je z masívu, nové rozvody elektriny, vody ,severné steny sú zateplené Yporom 10 cm, strop - znížený strop o 20 cm izolácia 10 cm sklenená vata, bodové svetlá v celom byte, sadrokartonová TV obývacia stena, elektrický krb -3 stupňový , klimatizácia v 2 miestnostiach MIDEA aj na vykurovanie priestoru, vstavaná skriňa v detskej izbe. V kuchyni zostáva aj umývačka riadu BEKO, kombinovaná chladnička s mrazničkou HOTPOINT. Bytovka: postavená cca 1989, z tehly a porobetonu. Kúrenie: Plynový kotol v pivnici pre 4 byty, ale regulátor na kúrenie je v tomto byte !!! Garáž: je zavedená voda, elektrina so samostatným vstupom na schodisko. Pivnica: špajza + spoločný priestor na náradie. V byte sú rozvody internetu DSL, satelit, anténa! Záhrada je samostatná 294 m2.
Dedina je vzdialená 27 km od N. Zámkov. Dedina má zdrav. stredisko, lekáreň, obchody a patrí medzi najväčšiu vinársku oblasť na južnom Slovensku, kde sa ročne usporiada Festival vín. Strekovský festival vína, oboznámi návštevníkov s tradičnými remeslami a miestnymi zvykmi. Víno ponúka 60 vinárov z 8 krajín, ktorí ponúkajú rarity pripravované s láskou, a tak návštevníci majú možnosť nielen ochutnávať, ale aj porovnávať chute jednotlivých vinárskych oblastí. Termálne kúpalisko Štúrovo aj Podhájska sú vzdialené len 27 km. Na druhej strane Šturova je celoročne otvorený Aquapark v Ostrihome.
Cena je kompletná s kompletným právnym servisom – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS
Podlahová plocha m2: 74,70
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 40+ 50plyn +30 elektrina
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + lokálne
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov