Directreal for Life
Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ!!! Na predaj ZARIADENÝ 3 izbový byt s PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU,PRESKLENOU loggiou a VSTAVANÝMI skriňami,79 m2...EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!
Štát:
Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nové Zámky
Ulica: Sídlisko JUH
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nové Zámky
Ulica: Sídlisko JUH
Directreal for Life
Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
• zodpovednosť
• precíznosť
• flexibilita
• profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
• na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
• zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
• stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
• poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
• obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
• ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
• marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
• prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
• spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
• komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
• každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
• bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
• zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.
Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.
Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life
Telefon: 0905 312 657
Popis:
Nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ.
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:264078 nájdete 30 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj ÚTULNÝ zariadený čiastočne rekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 79 m2 s PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU a PRESKLENOU loggiou, v Nových Zámkoch v obľúbenej lokalite sídlisko JUH.
V byte sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s toaletou a ZAUJÍMAVOSŤOU je priestranný balkón resp. loggia prepojená s kuchyňou "PRESKLENOU STENOU", čo opticky zväčšuje kuchyňu a prepája interiér s exteriérom.
Byt prešiel postupne rekonštrukciou. Naposledy v r. 2020 boli menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa s toaletou bola rekonštruovaná v r. 2016 spolu s podlahami, na obkladoch v kúpeľni sú nalepené kvety, ktoré je možné dať z obkladov dole. Na podlahe v obývačke, spálni, chodbe aj v kuchyni je plávajúca podlaha a v detskej izbe je koberec. Kuchynská linka je zánovná a v dobrom stave.
V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami.
V CENE bytu je ZAHRNUTÉ jeho ZARIADENIE, okrem práčky, sedačky v obývačke, dvoch televízorov a matracov. VÝHODOU sú priestranné VSTAVANÉ SKRINE na chodbe, v spálni a vstavaný nábytok v detskej resp. študentskej izbe vyrobený na mieru.
K bytu patrí pivničný priestor o ploche cca 3 m2 a spoločná kočikáreň.
Bytový dom je zateplený, je v ňom zavedený optický kábel a tento rok sa plánuje rekonštrukcia spoločných priestorov, chodby, vchodových dverí, zvončekov, schránok..., už je to schválené.
V blízkosti obytného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, a to detské ihrisko, materská škôlka, základná škola, supermarket a rôzne služby...
Podlahová plocha m2: 79
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 00/00
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: .
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:264078 nájdete 30 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj ÚTULNÝ zariadený čiastočne rekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 79 m2 s PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU a PRESKLENOU loggiou, v Nových Zámkoch v obľúbenej lokalite sídlisko JUH.
V byte sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s toaletou a ZAUJÍMAVOSŤOU je priestranný balkón resp. loggia prepojená s kuchyňou "PRESKLENOU STENOU", čo opticky zväčšuje kuchyňu a prepája interiér s exteriérom.
Byt prešiel postupne rekonštrukciou. Naposledy v r. 2020 boli menené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa s toaletou bola rekonštruovaná v r. 2016 spolu s podlahami, na obkladoch v kúpeľni sú nalepené kvety, ktoré je možné dať z obkladov dole. Na podlahe v obývačke, spálni, chodbe aj v kuchyni je plávajúca podlaha a v detskej izbe je koberec. Kuchynská linka je zánovná a v dobrom stave.
V byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami.
V CENE bytu je ZAHRNUTÉ jeho ZARIADENIE, okrem práčky, sedačky v obývačke, dvoch televízorov a matracov. VÝHODOU sú priestranné VSTAVANÉ SKRINE na chodbe, v spálni a vstavaný nábytok v detskej resp. študentskej izbe vyrobený na mieru.
K bytu patrí pivničný priestor o ploche cca 3 m2 a spoločná kočikáreň.
Bytový dom je zateplený, je v ňom zavedený optický kábel a tento rok sa plánuje rekonštrukcia spoločných priestorov, chodby, vchodových dverí, zvončekov, schránok..., už je to schválené.
V blízkosti obytného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, a to detské ihrisko, materská škôlka, základná škola, supermarket a rôzne služby...
Podlahová plocha m2: 79
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 00/00
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: .
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
84 200 €
