Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANE.Neodolateľná novostavba využiteľná na oddych,celoročné bývanie aj ako investičná príležitosť na podnikanie v oblasti agroturistiky.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 159185
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Ďubákovo
Ulica: Ďubákovo

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 194
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 1158
Popis: Directreal ponúka na predaj krásnu nehnuteľnosť v obci Ďubákovo,ktorá sa vyznačuje nádhernou prírodnou scenériou.Jedná sa o novostavbu skolaudovanú v roku 2015.Na pozemku s výmerou 1158m2 sa náchádza niekoľko stavieb.
Hlavnou je dom pozostávajúci z dvoch podlaží,a pivnice,ktorá slúži ako technická miestnosť a kotolňa.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba,kuchyňa,spoločenská miestnosť,kúpelňa s wc.
Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri miestnosti z toho dve spálne a spoločenská miestnosť využiteľná ako hosťovská izba.Na hornom podlaží je ďalšie soc.zariadenie a komora.Horné podlažie má lodžiu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
Druhou stavbou na pozemku je priestranná dvojgaráž s letnou kuchynkou a galériou ktorej interiér je veľmi zaujímavo a prakticky riešený.
Na pozemku na nachádza ešte vínna pivnica v ktorej hornej časti je priestor na voľnočasové aktivity a grilovačky.
Pozemok je prístupný z dvoch strán a kompletne oplotený.
Všetky objekty na pozemku pôsobia veľmi dobrým estetickým aj praktickým dojmom a je zrejmé,že zhotoviteľ si dal záležať pri výstavbe,stavby sú prepracované do detailov.
Prípadnému záujemcovi určite odporúčame nehnuteľnosť osobne vidieť.V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.
V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis,služby katastra,vyriešime s klientom úver,vinkuláciu.
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 15X75
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
jan-debnar

Ján Debnár

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra